Магазин 72 м² Испания, Испания

Испания
$898,825
$12,484/м²
;
ID: 3404767
ID объекта на Realting
Дата обновления: 26.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $12,484/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    72 м²

Описание

Продается помещение с арендатором в историческом центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение:

  • в зоне с самой высокой коммерческой активностью во всем городе;
  • площадь Chueca;
  • городской рынок San Anton;
  • в 400 метрах от главного проспекта города Gran Via;
  • в 700 метрах от здания Банка Испании и главной площади города;
  • бесчисленное количество отелей, в том числе Hyatt, Petit Palace и Pestana CR7;
  • станция метро через дорогу от помещения.

Условия аренды:

  • договор подписан: октябрь 2024 года;
  • продолжительность аренды: 10 лет;
  • срок обязательного исполнения: 2 года;
  • стоимость аренды: 3.350€ / месяц;
  • доходность 5,1%.

Таким образом гарантирован рост доходности с 5,32% до, по меньшей мере, 5,6%

Помещение расположено в историческом жилом здании и оснащено ярким фасадом, длиной 5 метров. Общая площадь составляет 72м2, которая распределена следующим образом:

  • первый этаж: 52м2;
  • цокольный этаж: 20м2.

Чуэка (Justicia) — это не просто район в центре Мадрида, а настоящий символ свободы, культурного авангарда и инвестиционной привлекательности. Расположенный между улицами Фуэнкарраль, Орталеса и Гран-Виа, Чуэка за последние десятилетия превратился в один из самых динамичных и востребованных районов столицы. Здесь гармонично сочетаются историческая архитектура, современные арт-пространства, бутики, гастрономические заведения и насыщенная ночная жизнь.​

Район славится своими культурными мероприятиями, включая фестиваль Visible, и является местом притяжения для творческих личностей и инвесторов. Благодаря развитой инфраструктуре, включая станции метро и близость к основным транспортным артериям, Чуэка представляет собой идеальное место для вложений в недвижимость, открытие бизнеса или проживания в самом сердце Мадрида.​


Life4cuts — южнокорейская сеть автоматизированных фото-студий, специализирующаяся на создании стильных и качественных фотопортретов в формате "селфи". Основанная в 2019 году, компания стремительно расширила своё присутствие, открыв более 300 точек по всему миру, включая Южную Корею, Японию, США, Канаду и страны Европы. В Испании Life4cuts начала свою деятельность в 2022 году и на сегодняшний день управляет несколькими фото-студиями в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.​

Бизнес-модель Life4cuts основана на франчайзинге и использовании современных технологий: каждая студия оснащена профессиональным оборудованием, позволяющим пользователям самостоятельно создавать высококачественные фотографии без участия персонала. Это обеспечивает низкие операционные издержки и высокую рентабельность. Компания активно продвигает свои услуги через социальные сети, привлекая молодую аудиторию и обеспечивая стабильный поток клиентов.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Ресторан, кафе 287 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 287 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 287 м²
В продаже коммерческое помещение в центральном деловом районе Eixample.Окружение:улица Enric…
$971,404
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 378 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 378 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 378 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом престижном районе Барселоны.Окружение…
$927,745
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 650 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 650 м²
Каталония, Испания
Площадь 650 м²
Коммерческое помещение без арендатора в центральном деловом районе Эшампле.Окружение:развита…
$971,404
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 173 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 173 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 173 м²
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.Окружение:п…
$1,03 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в Denia, Испания
Коммерческое помещение
Denia, Испания
Число комнат 12
Количество спален 11
Кол-во ванных комнат 10
Финка с роскошной виллой и двумя таунхаусами на продажу. Главная вилла 440 метров и каждый т…
$995,395
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение
Аликанте, Испания
Число комнат 10
Количество спален 9
Кол-во ванных комнат 2
Продается коммерческий объект. Здание 1996 года постройки с современным капитальным ремонтом…
$830,419
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Ресторан, кафе 130 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 130 м²
Барселона, Испания
Площадь 130 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.Окружение:жилая зона центрального…
$912,513
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español