Ресторан, кафе 87 м² Girones, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• парк Монжуик, привлекающий большое количество туристов;
• Рамбла дель Раваль – популярный бульвар среди туристов, желающих посмотреть на знаменитого причудливого кота художника Фернандо Ботеро;
• плотная жилая застройка района Сан-Антони, которая гарантирует стабильный пешеходный поток;
• важная транспортная артерия, пересекающая старый город – проспект Параллель;
• античный монастырь Сан Пау дель Камп, а также одноименный парк.

Объект сдан в аренду под пекарню. Договор аренды подписан в мае 2024 года, сроком на 10 лет, с обязательным исполнением до мая 2024 года. Стоимость аренды составляет 3000€ / месяц, благодаря чему доходность составляет 5%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 87м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 2 метра.

Sant Antoni- является частью района Eixample. Район находится к западу от площади Каталонии и окружен площадью Испании и проспектом Gran Via de Les Corts.

В Sant Antoni проживает много студентов, потому как район славится огромным разнообразием языковых школ, колледжей и ВУЗов. Здесь также много библиотек, спортивных сооружений и несколько парков.

Это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре города и находится в гуще событий, но без большого скопления туристов. Одной из главных достопримечательностей района является рынок Sant Antoni, построенный еще в 1882 году.

El cafeto – небольшое кафе, предлагающее различную выпечку и французские завтраки. Будучи расположенным между двумя густонаселенными районами с плотной жилой застройкой, которые к тому же популярны среди гостей города, el cafeto привлекает как местных жителей, так и немалое количество туристов со всего мира, которые высоко оценивают качество продукции, максимально дружелюбный персонал и низкие цены.