Ресторан, кафе 1 082 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,44 млн
$1,332/м²
;
ID: 2260917
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,332/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 082 м²

Описание

Продаётся угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • проспект Диагональ - одна из главных улиц города;
  • 2 крупных торговых центра - L'illa Diagonal и Fnac;
  • активная жилая зона со множеством высотных жилых зданий, где каждый испанец мечтает приобрести недвижимость;
  • одна из самых престижных бизнес школ Испании - EU Business School Barcelona;
  • крупнейший стадион Европы - Камп Ноу, вместимостью 110.000 человек;
  • остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные остановки.

Объект сдан в аренду под спортивный бар. Договор аренды подписан в марте 2023 года с обязательным исполнением до июля 2025 года. Общая продолжительность аренды: 15 лет. Стоимость аренды составляет 5.700€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,18 %. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 1082м2 занимает 3 этажа современного жилого здания:

  • первый этаж: 414м2;
  • второй этаж: 177м2;
  • подвал: 448м2;
  • внутренний двор на первом этаже: 43м2.

Угловой фасад длиной 8 метров оформлен большой вывеской и отлично просматривается с разных сторон улицы.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Ресторан, кафе 308 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 308 м²
Барселона, Испания
Площадь 308 м²
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Барселоне.Окружение:проспект Диаго…
$1,43 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 1 709 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 1 709 м²
Барселона, Испания
Площадь 1 709 м²
Продается паркинг в Барселоне.Окружение:активная коммерческая зона;развитая инфраструктура ж…
$1,47 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español