Ресторан, кафе 110 м² Испания, Испания

В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в пригороде Барселоны - городе Матаро.

Окружение:

• главный вокзал города, откуда выходят поезда в Барселону (до центра каталонской столицы всего 25 минут) и в сторону Коста Бравы;
• городской пляж и набережная всего в 50 метрах;
• зона высокой деловой активности - кафе и рестораны на любой вкус, а также несколько отелей;
• городской порт;
• культурный центр Nau Gaudi, где проходят главные выставки и концерты;
• средняя школа.

Объект сдан в аренду под ресторан. Договор аренды подписан в мае 2023 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.100€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,58%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Угловое помещение общей площадью 110м2 располагается на первом этаже современного жилого здания и оснащено ярким фасадом, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые в длину превышают 12 метров.