Коммерческое помещение 321 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в густонаселенном районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона;
• развитая инфраструктура современного района: сетевые супермаркеты (Mercadona, Lidl, Carrefour), аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелёк;
• 2 школы в радиусе 250 метров;
• несколько отелей (в том числе успешной международной сети ByPillow);
• остановки общественного транспорта, в том числе транспортный узел La Sagrera всего в 700 метрах.

Объект сдан в аренду под отделение банка одному из крупнейших банков Испании. Договор аренды подписан в ноябре 2009 года с обязательным исполнением до 2029 года. Срок аренды: 30 лет. Стоимость аренды составляет 4.917,59€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,9%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Угловое помещение занимает площадь 321м2 и располагается на первом этаже жилого здания. Оно оснащено ярким фасадом длиной 12 метров, а также стеклянными витринами по обе стороны здания.