Магазин 173 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,03 млн
$5,962/м²
;
ID: 2260904
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,962/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    173 м²

Описание

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • инфраструктура развитого жилого района: супермаркеты, рынок, аптеки, отделения банков, магазины товаров для дома, множество зеленых зон, в том числе большой районный парк;
  • несколько учебных заведений, среди которых школы и филиалы университетов (в том числе филиал главного университета Каталонии - Universidad de Barcelona);
  • здание суда и государственные/муниципальные учреждения в радиусе 500 метров.

Объект сдан в аренду под супермаркет распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в июле 2023 года с обязательным исполнением до августа 2025 года. Стоимость аренды составляет 4.500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,74%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), а также дополнительное повышение в 5%, начиная с 2031 года. Таким образом, гарантирован рост доходности по меньшей мере до 6%. Подобная доходность является редкостью для помещений подобного уровня.

Помещение общей площадью 173м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом, а также стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Магазин 268 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 268 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 268 м²
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Барселоны.О…
$1,06 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 379 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 379 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 379 м²
В продаже двухэтажное коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барсел…
$1,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 72 м² в Испания
Магазин 72 м²
Испания
Площадь 72 м²
Продается помещение с арендатором в историческом центре Мадрида. Объект имеет стратегическое…
$898,825
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 220 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 220 м²
Аликанте, Испания
Площадь 220 м²
Отличная инвестиционная возможность в Центре Аликанте! Мы представляем коммерческое место, р…
$1,01 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение в Gandia, Испания
Коммерческое помещение
Gandia, Испания
Число комнат 24
Количество спален 23
Кол-во ванных комнат 23
Внимание инвесторов и/или строителей. Продается все здание в 5 этажей плюс подвал, подлежаще…
$985,430
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español