Магазин 173 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,03 млн
$5,962/м²
;
ID: 2260904
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,962/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    173 м²

Описание

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • инфраструктура развитого жилого района: супермаркеты, рынок, аптеки, отделения банков, магазины товаров для дома, множество зеленых зон, в том числе большой районный парк;
  • несколько учебных заведений, среди которых школы и филиалы университетов (в том числе филиал главного университета Каталонии - Universidad de Barcelona);
  • здание суда и государственные/муниципальные учреждения в радиусе 500 метров.

Объект сдан в аренду под супермаркет распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в июле 2023 года с обязательным исполнением до августа 2025 года. Стоимость аренды составляет 4.500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,74%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), а также дополнительное повышение в 5%, начиная с 2031 года. Таким образом, гарантирован рост доходности по меньшей мере до 6%. Подобная доходность является редкостью для помещений подобного уровня.

Помещение общей площадью 173м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом, а также стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение в Валенсия, Испания
Коммерческое помещение
Валенсия, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 2
Продаются два коммерческих помещения на первом этаже, расположенные на улице Escultor José C…
$1,03 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение в Торревьеха, Испания
Коммерческое помещение
Торревьеха, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Дом + Помещение расположение с коммерческой зоной Ищете инвестиции с высоким потенциалом в …
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español