Коммерческое помещение 188 м² Каталония, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендаторами в пригороде Барселоны.

Окружение:

• жилой район с высокой плотностью населения
• развитая инфраструктура для жизни: аптеки, отделения банков, овощные лавки и так далее
• сетевые супермаркеты (в том числе Меркадона и LIDL)
• 3 школы в радиусе 500 метров, а также городская библиотека
• 2 станции метро в непосредственной близости

Помещение уже 10 лет арендует именитый клуб автолюбителей, который готов продлить договор аренды до 2038 года. Действующий договор рассчитан до 31 декабря 2028 года. Сумма аренды составляет 2.712€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,81%. Налог на недвижимость (IBI), а также на комунидад в размере 2.228€ / год оплачиваются арендатором.

Двухэтажное помещение общей площадью 188м2 располагается на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено ярким и заметным фасадом, а также стеклянными витринами, которые добавляют видимости помещению.