Коммерческое помещение 159 м² Барселонес, Испания

Лот из 3 коммерческих помещений рядом с собором Саграда Фамилия.

Окружение:

• жилой район
• зона повышенной коммерческой активности: рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и бутики
• арена для коррид Монументаль
• самое большое скопление отелей во всем городе (8 отелей в радиусе 200 метров, в том числе отель крупной сети Eurostars)

Помещение А сдано в аренду под бар-ресторан до 30 июля 2029 года. Стоимость аренды составляет 856,02€ / месяц. Размер помещения: 79,20м2. Объект оснащен террасой на 14 персон.

Помещение В до декабря 2023 года сдавалось в аренду под агентство недвижимости, однако, в данный момент происходит поиск нового арендатора. Цена аренды составит 900€ / месяц. Размер помещения: 40 м2.

Помещение С сдано в аренду до 30 июня 2027 года. Стоимость аренды составляет 657,02€ / месяц. Размер помещения: 40 м2. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Таким образом, актуальная выручка от аренды составляет 1.513,02€ / месяц с потенциальным ростом до 2413€ / месяц. Доходность в таком случае составит 5,52%

Общая площадь помещений достигает 159м2.