Коммерческое помещение 48 м² Москва, Россия

Россия, Москва
$194,349
$4,015/м²
;
ID: 3480981
ID объекта на Realting
In CRM: 540828
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 01.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Россия
  • Область / штат
    Центральный федеральный округ
  • Город
    Москва
  • Адрес
    Огородный проезд
  • Метро
    Butyrskaya (~ 300 м)
  • Метро
    Teletsentr (~ 1000 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,015/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    48 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2013

Описание

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в торговом центре «Зелёный», г. Москва – инвестиция с гарантированным доходом!! Цена: 15 000 000 ₽ Доход от аренды: 130.000₽ (можно поднять) Окупаемость 9.6 лет Формат: коммерческое помещение с надёжным арендатором Локация: ТЦ «Зелёный», Москва ⸻ Почему это выгодно? 1. Готовый арендный бизнес – начинайте зарабатывать с первого дня Объект уже сдан в аренду проверенному и стабильному арендатору. Вы получаете пассивный доход сразу после покупки — без затрат на поиск арендатора или ремонт. 2. Локация с высокой проходимостью Торговый центр «Зелёный» расположен в густонаселённом районе Москвы, рядом огромные ЖК + строительство новых, с отличной транспортной доступностью. Постоянный поток покупателей обеспечивает высокую заполняемость и стабильный спрос на аренду. Среднесуточный трафик метро 50 000 человек. 4. Надежный арендатор Арендатор стабильно работает, вовремя оплачивает аренду и давно зарекомендовал себя как ответственный бизнес-партнёр. Можно передать договор новому собственнику без смены условий. 5. Минимальные риски Коммерческая недвижимость в столичном ТЦ — это защита капитала от инфляции и один из самых надёжных форматов инвестиций. 6. Простота владения Никаких дополнительных затрат или управления — объект полностью автономен и не требует участия собственника в операционной деятельности. ⸻ Идеально подойдёт: • для инвесторов, ищущих стабильный и пассивный доход; • как альтернатива банковским инструментам; • для начинающих инвесторов, желающих начать с надёжного формата. ⸻ Быстрый показ, звоните, пишите. Гарантированная прибыль – минимум усилий. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Такой объект не задержится на рынке! Номер объекта: #254/540828/23154

Местонахождение на карте

Россия, Москва
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты