ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В КЛУБНОМ МЕСТЕ! <br>Путь к дому мечты начинается здесь!!! <br>Предложение для ценителей загородной жизни и комфорта. <br>Продается зимний дом со всеми удобствами для жизни уже сейчас!!! <br>Общая площадь дома 191,3 кв.м. Земельный участок ИЖС, 10,4 сотки. <br>О ДОМЕ: <br>Дом одноэтажный, внутри просторно и светло. Общая площадь дома вместе с гаражом 191,3 кв.м. Фунциональная планировка, предусмотрено все для удобства и комфортного проживания: 3 изолированные спальни 15+11+10, высота потолка до 3,5м. Просторная кухня-гостиная 44 кв.м. с камином, высота потолка до 4,0 м. За счет панорамных окон, панорамного раздвижного портала, высоты потолка в гостиной создается много света, пространства и свежего воздуха. Имеется постирочная комната, кладовая для хранения, 2 санузла, В доме встроен крытый, отапливаемый гараж на две машины. Для удобства вход в гараж предусмотрен из дома, также имеется с улицы. Для строительства, внутренней и внешней отделки дома использованы качественные строительные материалы. Панорамные окна, раздвижной панорамный портал в гостиной, все окна в доме фирмы REHAU. Для отопления дома и гаража используется система теплого водяного пола. Фундамент дома - плита, материал стен- газобетон, крыша метало-черепица. <br>ОБ УЧАСТКЕ: <br>Земельный участок ИЖС, 10,4 сотки, ровный, сухой. <br>ИЗЮМИНКА!!! Участок непосредственно граничит с лесным массивом! С заднего двора вы попадаете сразу в лес, где много ягод и грибов! Кроме того, имеется лесная полянка по границе участка, где можно обустроить зону отдыха и барбекю! Участок по периметру огорожен, забор на бетонном основании. Для забора-жалюзи в фасадной части использованы металлические ламели. Установлены откатные ворота на пульте. На участке проведены дренажные работы. <br>КОММУНИКАЦИИ: <br>Электричество 15 кВт; <br>водоснабжение – личная скважина; <br>канализация – автономная станция биологической очистки; <br>отопление в доме и гараже – система водяного теплого пола. <br>На участок заведен магистральный газ. <br>РАСПОЛОЖЕНИЕ: <br>Дом расположен в Клубном элитном месте, в окружении леса и озер. Жилой массив расположен внутри КАД. Удобная транспортная доступность. <br>5 км до КАД, <br>7 км. до Ломоносова, <br>10 км. до Финского залива, <br>25 км. до Санкт-Петербурга. <br>Кроме личного транспорта до города можно доехать на муниципальном автобусе, электричке, которые курсируют от Ломоносова. <br>По всем маршрутам асфальтированная дорога, внутри жилого массива грунтовая дорога 600 м. В зимнее время всегда проводится уборка снега. <br>ОТДЫХ. ДОСУГ. РАЗВЛЕЧЕНИЯ <br>Для отдыха и развлечений предложения на любой вкус! По соседству находится престижный гольф клуб STRAWBERRY FIELDS, где можно не только поиграть в гольф, но также провести вечер в семейном ресторане, в котором уютно и атмосферно! В зимнее время в гольф-клубе можно воспользоваться катком или лыжной трассой. В ближайшей доступности красивейшие дворцово-парковые ансамбли: Ораниенбаум в Ломоносове, фонтаны в Петергофе, парк Александрия. По КАД за 20 мин. можно доехать до Кронштадта, прогуляться по набережной. Для любителей рыбалки 10 мин. езды до Финского залива. <br>ИНФРАСТРУКТУРА. <br>В Сойкино расположен продуктовый магазин и мини рынок. В 5 км. находится гипермаркет Лента. Вся социальная инфраструктура находится в Ломоносове, буквально в 5-ти минутах езды: школы, дет.сады, офисы банков, нотариусы, магазины продуктового и промышленного назначения, пункты доставки OZON и многое другое. <br>Арт. 102873821
