Дом 5 комнат 344 м² поселение Марушкинское, Россия

Код объекта в БД Агентства: 220-728, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Крекшино КП (д.Крекшино). Современный кирпичный дом под ключ. Расположен в крупном, строго охраняемом КП бизнес-класса Крекшино с территорией 65 Га, который застроен в едином архитектурном стиле. В строительстве и отделке использованы высококачественные импортные материалы! Московская прописка, ИЖС. Рядом магазины, школы, детские сады. Все центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод, канализация, электричество), богатая инфраструктура, солидные соседи, транспортная доступность залог комфортного проживания загородом.Несколько престижных школ в близкой доступности:Премьерский лицей (20 мин пешком), МЭШ и Гимназия Святителя Василия Великого (6-8 мин на авто), госуд. школа № 2057 (12 мин на авто) Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 344кв.м., пл. участка 13 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 3. частично меблирован. С/узлов: 3. Комнат всего: 5. Важные опции: терраса; камин; машиномест крытых: 1; панорамные окна в пол. Окна: стеклопакеты деревянные. Кровля: цементно-песчаная черепица ("Braas"). 1-ый этаж: крыльцо 8 кв.м, прихожая 12 кв.м, холл 25 кв.м, гостиная с камином-кухня-столовая 49 кв.м с выходом на террасу 29 кв.м, кабинет 17 кв.м, коридор, санузел 5 кв.м, постирочная 8 кв.м, котельная 10 кв.м, гараж на 1 а/м 29 кв.м. 2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 22 кв.м с гардеробной 11 кв.м, с санузлом 12 кв.м и с выходом на балкон 16 кв.м, спальня 18 кв.м и спальня 15 кв.м с выходом на общий балконом 10 кв.м, санузел 12 кв.м. Внутренняя отделка: в отделке использованы натуральные материалы: подоконники - мрамор Emperador Light, лестница из мрамора Emperador Light, ограждение - массив бука, имеется дежурная ночная светодиодная подсветка ступеней. Двери шпонированые натуральным дубом с инкрустацией черным стеклом, скрытые петли, магнитные замки - Tecton (Италия). Пол - элитная паркетная доска - натуральный американский орех (США), керамогранит VitrA, в отделке санузлов использован испанский керамогранит Porcelanosa. Освещение: многоуровневые гипсокартонные потолки со светодиодными подсветками. Инженерное обеспечение: установлены котел Viessmann Vitogas 050 42 кВт и бойлер Viessmann Vitocell на 200л, счетчики воды, газа и электричества. Мебель, оборудование: во всех санузлах установлена импортная сантехника Villeroy Boch, итальянские душевые дверцы Provex S-lite, смесители и душевые гарнитуры Hansgrohe (Германия), ванны Kolpa San, GUSTAVSBERG, AQUATICA. Кухонный гарнитур VITALY (Италия-Россия) с фасадами из лака и натурального шпона ореха, оборудована встроенной техникой - Miele, Bosch. Освещение: многоуровневые гипсокартонные потолки со светодиодными подсветками, люстрами, бра известных европейских марок: LightStar (Италия), SLV (Германия), Leucos (Италия), Helestra (Германия). Текстильное оформление - итальянские портьерные ткани и тюли с коэффициентом складчатости 1,5 - 2. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: участок правильной прямоугольной формы, выровнен, засеян газоном, выполнен дренаж. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (строго охраняемый поселок, КПП). Инфраструктура: Удобная транспортная доступность по 3-м шоссе: Минское шоссе, вт.ч. Платная трасса - до Москва-Сити 25 мин, Киевское шоссе и Боровское шоссе. В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. Запланировано строительство большого общественного центра 7000 кв.м со спортивными залами, бассейном, различными культурно-бытовыми объектами. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.) ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км). Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.