Бизнес-центр класса А выполнен по монолитной технологии с фасадным остеклением. Общая площадь здания составляет 33 410 кв. м. Архитектура построена на геометричных формах, дополненных подсветкой граней и линий. На первом этаже расположено двусветное лобби площадью 150 кв. м с высотой потолков 11,5 м, стойкой ресепшен, лифтовым холлом и зоной ожидания. Дизайн-проект лобби разработало АРХБЮРО. В здании установлены высокоскоростные лифты с доступом из подземного паркинга.
В проекте представлены офисные помещения общей площадью 20 000 кв. м. Предусмотрены стандартные офисные блоки с потолками высотой 3,7 м, а также офисы с приватными террасами на 3, 14 и 15 этажах. На 14 и 15 этажах расположены помещения с высотой потолков до 7,5 м и видами на Парк Победы, Москва-Сити и центр города. Панорамное остекление предусмотрено в каждом офисном блоке. Возможна перепланировка и увеличение площади помещений. Правильная форма офисов и шаг колонн до 8,5 м позволяют эффективно организовать пространство. Электрическая мощность составляет 0,3 кВт на кв. м. Предусмотрена общедомовая приточно-вытяжная вентиляция с искусственным побуждением и выделенной мощностью 60 куб. м/чел. В офисах площадью от 80 кв. м предусмотрена мокрая точка, разводка труб выполнена до помещений. Офисы передаются без отделки.
На первых 2 этажах размещена коммерческая инфраструктура: кафе, рестораны, минимаркеты и клиентские офисы. Для посетителей предусмотрен свободный доступ на эти этажи без прохождения системы контроля доступа, также организована отдельная зона сервисной погрузки и разгрузки. На территории обустроен внутренний парк-сад с зонами отдыха, беседками, рабочим пространством на открытом воздухе, арт-объектами и зеркальным озером. Система безопасности включает круглосуточное видеонаблюдение, многоуровневую охрану и электронные ключи. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 120 машиномест с зарядными станциями для электромобилей и автомойкой на 3 поста.
Бизнес-центр расположен в Западном административном округе Москвы, район Дорогомилово, в динамично развивающемся районе Большого Сити. Рядом проходит Кутузовский проспект, обеспечивающий удобные связи с деловыми направлениями города. Выезд на ТТК расположен в 10 минутах транспортом, Москва-Сити — в 15 минутах, центр города — в 20 минутах. Станция метро Парк Победы находится в 5 минутах пешком, Багратионовская — в 10 минутах.
Объект: Бизнес-центр Цетлин
Корпус: 1
Помещение №3.9
Назначение: Офисное
Отделка: Без отделки
Вентиляция: Общедомовая
Санузел: Раздельный, Раздельный, Раздельный
Тип договора: ДДУ
Высота потолков: 3.7 м
Возможно увеличение площади
Срок сдачи: 12.2027
Метро: Парк Победы (8Ал) (5 мин), Парк Победы (3л) (5 мин), Багратионовская (10 мин)
