Бизнес-центр класса А представляет собой 200-метровую башню переменной этажности высотой до 42 этажей. Здание возведено по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектура проекта сформирована в виде динамичного кристалла с панорамным остеклением по всему периметру. Общая площадь комплекса составляет 107 236 кв. м, из которых 70 500 кв. м занимают офисные пространства. Входная группа организована в формате двусветного лобби с панорамным остеклением и высотой потолков 6,3 м. Установлены 22 скоростных лифта — пассажирские и грузовые.
В бизнес-центре представлены офисные помещения свободной планировки площадью от 62,6 до 1 642 кв. м с возможностью перепланировки и увеличения площади. Высота потолков составляет 3,85 м, установлены панорамные окна с функцией проветривания. Помещения передаются без отделки. В здании реализованы премиальные инженерные системы: централизованное управление, электроснабжение с резервированием, системы отопления, вентиляции и кондиционирования с возможностью регулировки микроклимата в каждом помещении. Разводка труб выполнена до помещения, электрическая мощность составляет 0,12 кВт на кв. м.
Прилегающая территория благоустроена и организована как продолжение делового пространства: предусмотрены озеленение, пешеходные маршруты, зоны отдыха и освещение. Центральным элементом является арт-объект в виде композиции из переплетающихся стальных колец. В здании установлены системы безопасности — пожарная сигнализация, видеонаблюдение и контроль доступа. Работает зона ресепшен. В составе проекта представлены кафе, рестораны и сервисные пространства для встреч и переговоров. Для владельцев автомобилей предусмотрен многоуровневый подземный паркинг на 381 машино-место.
Бизнес-центр расположен в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. В радиусе 5–10 минут пешком находятся магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, а также Шелепихинская набережная. Ключевое преимущество локации — транспортная доступность: обеспечен прямой выезд на Звенигородское шоссе. До ТТК — 5 минут транспортом, до делового центра Москва-Сити и Садового кольца — 10 минут, до центра города — 20 минут, до аэропорта Шереметьево — 35 минут. Станция метро Хорошево находится в 20 минутах пешком.
Объект: Бизнес-центр Звенигородская от Гранель
Корпус: 1
Помещение №10-1
Назначение: Офисное
Отделка: Без отделки
Вентиляция: Общедомовая
Санузел: Раздельный, Раздельный, Раздельный
Тип договора: КПБВ
Высота потолков: 3.95 м
Возможно увеличение площади
Срок сдачи: 12.2029
Метро: Хорошево (20 мин)
