ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (Салон красоты/Здоровья) 54,1 м² + оборудование
под ключ. Окупаемость не более 3 лет!
Описание:
Продается полностью укомплектованный и действующий бизнес в сфере красоты и здоровья. Прекрасная возможность для запуска своего салона или получения пассивного дохода от сдачи в аренду трём специалистам.
Почему это готовый бизнес, а не просто помещение?
Помещение площадью 54,1 кв.м уже разделено на три готовых рабочих кабинета, зону ресепшн, бытовую комнату и гардероб. Вам не нужны вложения в ремонт и поиск арендаторов — всё готово к работе.
В стоимость 11 000 000 руб. входит недвижимость и
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
- Аппарат для массажа Cellushape C8++ (макс. комплектация)
- Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (макс. комплектация)
- Аппарат прессотерапии Beauti Pro (макс. комплектация)
- Профессиональный косметологический стол
- Вся необходимая мебель (стол, кресла для посетителей и пр.)
Всё оборудование сертифицировано и готово к использованию для LPG массажа, криолиполиза, магнитотерапии и других процедур.
Локация — "Золотая середина":
- Адрес: г. Калининград, пл. Маршала Василевского, 2 (отдельно стоящее здание).
- Рядом: Музей янтаря, чайхана "Таж Махал".
- Транспорт: Отличная доступность из всех районов города (остановки рядом).
- Парковка: Удобная парковка для вас и ваших клиентов прямо у здания и на ул. Клинической.
- Густонаселенный, современный район.
Финансовая модель и прибыль:
Вы можете использовать помещение сами или сдавать его. Вот реалистичные расчеты дохода:
- Аренда по часам: 300 руб./час. При загрузке всех трёх кабинетов на 10 часов в день — 270 000 руб./мес.
- Аренда за процедуру: 500 руб./процедура. При 5 процедурах в день — от 75 000 руб./мес.
- Аренда кабинета: 10 000 руб./мес. за кабинет (без учета использования вашего оборудования).
- Свой бизнес: При проведении 7 процедур в день с трёх кабинетов потенциальная выручка может достигать 490 000 руб./мес.
- Спрос на небольшие форматы помещений и аренду вырос в Калининграде на 31%,
подтверждая привлекательность вложений.
Расходы минимальны:
- Электричество (в т.ч. отопление): от 1 300 руб./мес.
- Охрана и уборка: 1 500 руб./мес.
- Налоги (на помещение и землю): 62 400 руб./год.
Окупаемость проекта — менее 3 лет.
Условия:
- Продажа только комплектом (помещение + оборудование).
- Торг уместен.
- Причина продажи: развитие другого бизнеса за пределами Калининграда.
Звоните, чтобы увидеть готовый бизнес в деле!
