Обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу. Данный вид cookies используется только для корректной работы сайта и не передается третьим лицам. Отключении невозможно без нарушения функционирования сайта.
Аналитические cookie-файлы
Помогают нам улучшить производительность сайта, ваш опыт использования сайта и сделать его более удобным для использования. Информация, которую собирают этот вид cookies агрегатируется и по этой причине анонимна. Применяются в целях предоставления статистических показателей использования сайта без идентификации пользователей.
Рекламные cookie-файлы
Позволяют нам снижать наши маркетинговые расходы и улучшать пользовательский опыт.
Realting.com использует файлы cookie для улучшения вашего взаимодействия с веб-сайтом. Вы можете настроить, какие файлы cookie будут сохраняться на вашем устройстве.
Узнать больше
Инвестиционный офис в БЦ «Виктори Парк», 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта.
Основное:
• Офисное помещение площадью 1505,9 м²
• Этаж: 3-й (высокие потолки, панорамное остекление, современная отделка)
• Локация: Бизнес‑центр «Виктори Парк», 5 минут пешком от м. Минская
• Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки)
Финансовые показатели:
• Ежемесячный доход от аренды: 4 900 000 руб. (2026г)
• Годовой доход: 58 800 000 руб.
• Годовая ставка аренды: 39 000 руб./м² в год
• Неразрывный договор
• Окупаемость: 9 лет с учетом роста аренды до 2030г
Преимущества сделки:
• Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно.
• Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 11% годовых).
• Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро.
• Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр.
• Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования.
Документы и условия:
• Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям.
• Цена включает НДС 22%.
Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами.
ID: L13090
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Поделитесь рекомендацией!
Зачем рекомендовать?
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Данный объект сохранен в ваших рекомендациях Realting. Чтобы удалить его из рекомендаций, перейдите по ссылке ниже
Удалить из рекомендаций
Требуется авторизация
Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы полноценно работать с избранным, а также иметь возможность просматривать и делиться тем, что вы добавили в избранное.
