Коммерческое помещение 109 м² Шушары, Россия

Продается помещение свободного назначения в подвале многоквартирного жилого дома, с правильной прямоугольной планировкой и отдельным выходом на первую линию! <br>Основные преимущества: <br>+ Отдельный вход с улицы Школьной, обеспечен большой трафик. <strong>Помещение </strong>находится в активно застраивающемся <strong>ЖК «Алексеевский квартал»</strong>. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет. К строительству рядом с объектом заявлено 15 ЖК. <br>+ Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Объект расположен рядом с остановкой будущей трамвайной сети по маршруту «ст. м. Купчино—пос. Шушары— Славянка». В 2024 году планируется запуск <strong>трамвая «Славянка» </strong>-<strong> </strong>пассажиропоток 36.000 чел./сутки - <strong>всё это говорит о выгодном расположении Объекта.</strong> <br>+ Bыделeннaя мoщность 15 кВт. <br>+ Счетчики на свет, воду и тепло. <br>+ Высота потолка 3,9 м. <br>+ Подведена вода, электричество, канализация. <br>+ Окупаемость 9 лет. <br>Продавец юридическое лицо. Документы готовы к сделке, ограничения и обременения отсутствуют! <br>Показы по договоренности, звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! <br>Арт. 65868778