Квартира 3 комнаты 73 м² Варшава, Польша

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 73,31 м² на ul. Kaliny Jędrusik в районе Żoliborz, в жилом комплексе Żoliborz Artystyczny. Квартира расположена на 1-м этаже 7-этажного дома 2017 года постройки и имеет два открытых пространства: лоджию у гостиной и собственный садик со стороны спальни, выходящий во внутренний дворик (патио).

Планировка и состояние:

• гостиная с открытой светлой кухней с окном — 28,56 м², с выходом на лоджию (7,24 м²),
• спальня — 14,56 м²,
• спальня — 10,03 м²,
• ванная комната с ванной — 4,84 м²,
• ванная комната с душем — 4,30 м²,
• холл — 11,02 м²,
• садик — 34,25 м².

Окна квартиры выходят на две стороны, и ни одно из них не выходит прямо на улицу — это обеспечивает приватность и тишину. В квартире никто не проживает, она готова к заселению; техническое состояние — требует освежения, что позволяет обустроить интерьер под свои потребности. Полы — ламинат (panele), окна ПВХ. Квартира продаётся без мебели.

Дом и комплекс: Żoliborz Artystyczny отличается продуманной архитектурой, тщательно спроектированными общими пространствами и отсылками к польскому искусству и культуре. Высокий стандарт дома, тихий и спокойный район.

Расположение:

• рядом автобусные остановки и железнодорожная станция PKP Powązki, удобный выезд на главные магистрали города,
• пекарня и магазин Lewiatan — около 150 м, Żabka — около 160 м,
• медицинское учреждение — около 200 м, детский сад/ясли — около 350 м,
• тренажёрный зал Zdrofit — около 400 м, Aldi — около 500 м,
• поблизости также кафе, рестораны, сервисные точки и школы.

Условия:

• цена: 1 810 000 zł (около 24 690 zł/м²),
• административные платежи (czynsz administracyjny): около 1 150 zł в месяц (включают коммунальные услуги, охрану, плату за парковочное место и эксплуатационные расходы),
• место в подземном гараже — за дополнительную плату 50 000 zł,
• полная собственность с ипотечной книгой (księga wieczysta), земля урегулирована; возможна покупка с ипотечным кредитом.

Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время.