Продаётся 2-комнатная квартира площадью 41 м² с отдельной светлой кухней и балконом, на 6-м этаже 11-этажного дома с лифтом, на Bródno (Targówek), ul. Michała Kleofasa Ogińskiego. Год постройки 1974.
Квартира требует капитального ремонта — хороший вариант для тех, кто в любом случае планирует ремонт после покупки и хочет обустроить жильё по своему стандарту, не переплачивая за чужой ремонт.
Планировка и состояние: 2 комнаты, отдельная кухня с окном, ванная комната, балкон. Окна ПВХ, на полу ПВХ-покрытие и линолеум. По предварительной информации кооператива к квартире, вероятно, относится подвальное помещение — это сейчас уточняется.
Дом: многоквартирный дом 1970-х годов, принадлежащий жилищному кооперативу «Bródno», с лифтом и домофоном. Возле дома общедоступная парковка и детская площадка, в доме оптоволоконный интернет и газ.
Правовой статус: кооперативное право собственности на квартиру без поземельной книги (księga wieczysta) — правовой статус земли под домом не урегулирован. Покупка возможна только за наличные или с потребительским кредитом, ипотечный кредит исключён. Кооператив постепенно урегулирует земельные вопросы (по его информации, это займёт несколько лет); после этого можно будет завести поземельную книгу на квартиру. Квартиру можно продать, сдать в аренду, передать по наследству и подарить; покупателю не нужно становиться членом кооператива.
Административные платежи: 1 102 PLN/мес. (с 1 августа 2026 г.), включая авансы за отопление, воду и подогрев воды, а также плату за пользование землёй.
Расположение: автобусная и трамвайная остановки Budowlana — 4–5 минут пешком, железнодорожная станция Warszawa Praga — около 1,1 км, станция метро M2 Bródno — 1,5 км. Детские сады — 250–280 м, начальные школы — 510–630 м, магазины у дома — около 200 м, Lidl и Carrefour Market — 520–590 м, аптека и поликлиника — около 150 м. Park Bródnowski — 1,3 км, выезд на Trasa Toruńska (S8) — около 1,4 км.
Цена: 549 800 PLN.
Приглашаем на просмотр — покажем квартиру и ответим на вопросы.
