Продаётся 2-комнатная квартира площадью 40,07 м² в районе Ochota (Filtry), ul. Raszyńska, в нескольких десятках метров от площади plac Zawiszy. Довоенный кирпичный дом 1936–1937 годов, 1-й этаж 6-этажного дома, потолки высотой 300 см.
Планировка: сразу у входа отдельная кухня (без окна), далее две изолированные комнаты — большая, где поместится гостиная или переговорная, и маленькая, подходящая для спальни или кабинета. Ванная комната с ванной и раковиной и отдельный туалет, которыми можно пользоваться одновременно. Новые высокие окна ПВХ. Окна на восток — квартира менее солнечная, чем квартиры на верхних этажах, поэтому летом в ней не жарко.
Квартира или офис: помещение имеет жилой статус. Сообщество собственников согласно на размещение рекламы у входа, поэтому квартира на первом этаже у plac Zawiszy подойдёт также под офис, кабинет или мастерскую — две отдельные комнаты позволяют отделить зону ожидания от рабочей зоны. При необходимости помещение можно перевести в нежилое.
Здание: дом утеплён снаружи, подъезд освежён. Сообщество собственников объединяет только этот дом и находится в очень хорошем финансовом положении. Ежемесячные платежи — менее 300 PLN со всеми начислениями (при отсутствии зарегистрированных жильцов). В цену входит отремонтированный сухой подвал около 3 м². Закреплённого парковочного места нет.
Правовой статус: полная собственность с поземельной книгой (księga wieczysta), возможна покупка в ипотеку или за счёт кредита для фирмы.
Расположение: Filtry, на границе с районами Wola и Śródmieście. Станция Warszawa Ochota — около 200 м (прямая линия SKM S2 до аэропорта Шопена каждые 30 минут), трамваи Plac Zawiszy — около 150 м, метро Rondo Daszyńskiego — около 1 км, Центральный вокзал — около 1,4 км. Рядом Stacja Filtrów (около 500 м), Park Wielkopolski (около 1 км), plac Narutowicza, Варшавский политехнический университет, Złote Tarasy и Hala Koszyki.
Цена: 880 000 PLN.
Приглашаем на просмотр — покажем квартиру и ответим на вопросы.
