Дом 5 комнат 360 м² Варшава, Польша

Исключительный дом в Варшаве | Wawer – Falenica, ul. Porębska | 360 м² | участок 643 м² | 4 спальни | элегантная дневная зона | гараж | сад | солнечные панели 9 кВт

Есть объекты, которые дают пространство, а есть те, что дают больше — качество жизни. Этот отдельно стоящий дом 2000 года создан для тех, кто ищет приватность, вневременную элегантность, высокое качество и комфорт рядом с Варшавой. Интерьеры полностью обставлены и готовы к жизни — владельцы позаботились о каждой детали: материалы, столярка, полы, техника и мебель. Дом стоит в тихом приватном месте: Варшава рядом, а вокруг тишина, зелень и камерная атмосфера.

Планировка и площади (около 360 м², участок 643 м²):

• 1-й этаж — 110 м²
• 2-й этаж — 110 м²
• мансарда — 30 м²
• подвал — 110 м²

Дневная зона:

Сердце дома — просторная гостиная 41 м², соединённая со столовой и кухней, с выходом на террасу и в сад. Столовая вместе с кухней 18 м² — элегантное пространство для семейных обедов и больших встреч. Большие окна и западно-южная ориентация гостиной дают свет большую часть дня. В гостиной элегантный камин. Высота гостиной — 2,90 м.

1-й этаж:

• гостиная — 41 м²
• столовая — около 17–20 м² (указаны оба значения)
• кухня — 18 м²
• холл — 11 м²
• тамбур — 6 м²
• ванная — 8 м²
• туалет — 2 м²
• коридор — 4 м²

Кухня — оснащение:

• 5-конфорочная газовая плита
• двойная вытяжка
• две духовки
• подогреватель
• холодильник
• морозильник
• посудомоечная машина

2-й этаж — приватная зона:

• спальня 1 — 22 м², вместительные шкафы, выход на террасу
• спальня 2 — 18 м², гардеробная, выход на балкон
• спальня 3 — 26 м², большой шкаф, выход на балкон
• гардеробная — 4 м²
• ванная — 9 м², отдельно стоящая ванна и две раковины
• холл — 20 м²

Мансарда — 30 м²:

Дополнительная просторная спальня 30 м², которая может быть гостевой, кабинетом или мастерской. Пол: ковролин на сосновых досках.

Подвал — около 110 м²:

• гараж — 40 м² (в составе подвала)
• прачечная
• котельная
• хозяйственное помещение
• холл со шкафами
• дополнительная комната под свою задумку

Две зарядные станции для электромобилей — в гараже и снаружи. Перед домом место для 4–5 машин.

Технологии и комфорт:

• солнечная электростанция 9 кВт с расчётом по системе net metering
• газовое отопление
• кондиционирование
• сигнализация с видеонаблюдением
• собственная скважина глубиной 31 м
• биологическая очистная станция
• возможность подключения к городскому водопроводу
• автополив сада
• двое автоматических въездных ворот
• автоматические гаражные ворота, управление и из приложения
• подогреваемый въезд в гараж
• оптоволокно, домофон, бронированная дверь

Качество отделки:

• 1-й этаж и лестница — дуб, 2-й этаж — экзотическая древесина
• окна из дерева мербау
• на 1-м этаже противовзломные стёкла, на 2-м — окна повышенной защиты
• крыша из керамической черепицы
• конструкция из кирпича Porotherm U-220

Сад:

Из гостиной выход на террасу и в сад — место для отдыха и встреч: стол со стульями, зона отдыха с угловым диваном и джакузи. Сад с автополивом.

Falenica — Варшава в другом ритме:

Тихая улица, приватность, зелень и покой, а Варшава рядом. Дом продаётся с оснащением и мебелью — готовое пространство для жизни.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.