Инвестиционная квартира на улице 81 Wolska в Варшаве, всего в 200 метрах от станции метро Płocka. Имущество площадью 59,35 м2 в настоящее время функционирует как готовый бизнес-аренда шести независимых комнат, подготовленных и оборудованных для студентов и молодых людей, работающих. Это предложение для инвестора, который ищет недвижимость с функционирующей моделью аренды, комплектным оборудованием и возможностью продолжения текущего метода управления. Модель аренды уже работает, а недвижимость в настоящее время сдается в аренду. Инвестиционный способ Гостиная теперь в виде аренды шести независимых комнат. Текущий результат: около 8 000 злотых в месяц с учетом административной аренды, средств массовой информации и затрат на профессиональное управление. При полном покрытии потенциальный доход от аренды составляет примерно 9-11,000 злотых в месяц без средств массовой информации. Текущие ставки аренды составляют 1 100-1 700 злотых в месяц за номер с годовыми контрактами, 1 700-2 200 злотых в месяц за номер с шестимесячными контрактами. При текущей цене предложения владелец оценивает доходность около 8,7%. Новый владелец может продолжать сотрудничать с действующей управляющей компанией, самостоятельно взять на себя управление арендой или доверить ее выбранной компании. Местонахождение Квартира площадью 59,35 м2 расположена на 12 этаже и была функционально подготовлена к аренде шести независимых номеров. Недвижимость состоит из: 6 независимых комнат, 2 полных ванных комнат, 2 туалетов, 2 душевых, кухни, балкона, принадлежащего одной из комнат. Большим преимуществом является панорамный вид на Варшаву из каждой комнаты. Квартира подверглась генеральной реконструкции в 2018 году, в том числе обмену электроустановок на медные. Недвижимость также была недавно обновлена и дополнена новыми элементами оборудования. Равноправие Каждая комната полностью меблирована, с кроватью с матрасом, письменным столом со стулом, гардеробом, полками и лампой. Общие части включают оборудованную кухню с холодильником, индукционной доской и микроволновой печью, а также стиральную машину, железную и гладильную доску. Арендаторы также имеют доступ к волоконной оптике. Локализация Одним из ключевых активов недвижимости является местоположение - около 200 метров от станции метро Płocka. В непосредственной близости есть также трамвайные и автобусные остановки, обеспечивающие быстрый и удобный доступ к остальной части Варшавы. Расположение на Воле, в непосредственной близости от метро и многочисленных коммуникационных соединений, хорошо подходит для нужд целевой группы этой модели аренды — студентов и молодых специалистов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Полное владение, подвал, возможность покупки с кредитной поддержкой, новые лифты в здании, возможность использования огороженной парковки кооператива после получения выделения, возможность легко восстановить оригинальную планировку квартиры с 4 комнатами, возможность продолжать сдавать в аренду или использовать квартиру для собственных нужд, а также имущество обеспечивается знанием лизинговой операции и схемы используемых договоров. Это готовая инвестиционная модель, которая сочетает в себе недвижимость в привлекательном месте с действующей арендой и возможностью дальнейшего развития доходов. Цена 1 099 000 PLNAdministrative арендная плата: 1590 PLN Мы приглашаем вас связаться и организовать презентацию недвижимости. Мы говорим по-английски и по-украински!
Перевод
Polski
