Основные характеристики и состояние
Купить 2-комнатную квартиру площадью 50,70 м² с большой террасой 14 м² в районе Praga-Południe (Grochów), ul. Omulewska. Квартира расположена на 4-м (последнем) этаже 4-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. Традиционная кирпичная кладка обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность. Квартира подготовлена под ремонт, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект, в том числе перепланировать пространство в 3-комнатную квартиру при объединении кухни с гостиной. Отопление центральное (муниципальная сеть CO miejskie). К квартире относятся два подвальных помещения общей площадью около 8 м².
Планировка квартиры
Планировка включает раздельные комнаты с окнами на юго-западную сторону:
• Гостиная: около 18,0 м² с прямым выходом на террасу
• Спальня: около 13,0 м²
• Кухня: около 7,8 м², отдельная, изолированная, с окном
• Совмещенный санузел: около 3,9 м²
• Холл: около 8,0 м²
Высота потолков составляет 2,45 м. В доме предусмотрены общие зоны для жильцов: закрытая колясочная/велосипедная комната и сушильная комната.
Терраса и парковка
Главной особенностью квартиры является открытая терраса площадью 14 м² с юго-западной ориентацией. Перед домом предусмотрена бесплатная наземная парковка для жителей. Также имеется возможность аренды парковочного места в подземном паркинге соседнего здания.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в зеленой и спокойной части микрорайона Grochów. За несколько минут можно дойти до трамвайных остановок на ul. Grochowska (маршруты 3, 6, 9, 24) и автобусных линий на ul. Ostrobramska, обеспечивающих быстрое сообщение с центром города. В перспективе планируется открытие станции метро M3 Ostrobramska. Рядом работают супермаркеты, кафе, аптеки, школы и детские сады.
Условия покупки
Юридический статус: кооперативное право собственности на жилое помещение без поземельной книги (земля в процессе урегулирования, покупка исключительно за счет собственных средств / за наличный расчет). Ежемесячный административный платеж (czynsz) составляет 920 злотых. Приглашаем связаться с агентством недвижимости OKEASK для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры.
