Продажа: Функциональная 2-комнатная квартира 36,00 м² с панорамным видом – Варшава Śródmieście
Предлагаем вашему вниманию функциональную 2-комнатную квартиру площадью 36,00 м², расположенную на высоком 17-м этаже 19-этажного дома 1976 года постройки на ul. Smolna в самом центре района Śródmieście в Варшаве. Престижная локация в сердце столицы, в нескольких шагах от Rondo de Gaulle'a, улицы Nowy Świat и железнодорожной станции PKP Powiśle, делает эту квартиру отличным выбором как для комфортного личного проживания, так и для надежных высокодоходных инвестиций в аренду.
Ключевые преимущества объекта:
- Впечатляющая городская панорама: северо-восточная ориентация окон открывает потрясающий открытый вид на парк и силуэт центра Варшавы
- Высокий 17-й этаж из 19 (16. piętro, 17/19): обилие естественного света, тишина и полная защита от уличного шума центра города
- Практичная планировка 2 комнат (36,00 м²): продуманное зонирование с отдельной изолированной спальней и светлой гостиной с кухонным уголком
- Кладовая в подвале (piwnica): индивидуальная кладовая для хранения вещей включена в стоимость
- Превосходная транспортная доступность: в шаговой доступности трамвайные и автобусные маршруты, станция PKP Powiśle и станции метро
- Умеренные коммунальные расходы: ежемесячный административный платеж (czynsz) составляет около 650 PLN
Экспликация помещений:
- Гостиная с кухонным уголком: светлая зона отдыха с большими окнами и панорамным видом на город
- Изолированная спальня: приватная тихая комната с местом для двуспальной кровати и гардероба
- Ванная комната: укомплектована ванной/душем, санузлом и местом для стиральной машины
- Прихожая: удобная входная группа с местом для шкафа
О доме и окружении:
Дом 1976 года постройки ухожен, оснащен современными лифтами и домофонной системой. Несмотря на центральное расположение на ul. Smolna в Śródmieście, в квартире тихо благодаря высокому этажу. В непосредственной близости находятся Национальный музей, парк Na Książęcem, атмосферные кофейни, рестораны, столичные вузы и вся необходимая коммерческая инфраструктура.
Юридический статус и стоимость:
- Стоимость объекта: 700 000 PLN
- Форма собственности: полная собственность с поземельной книгой (Księga Wieczysta), доступна ипотека
- Административный платеж (czynsz): около 650 PLN в месяц
Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра квартиры в удобное для вас время.
