Продаётся просторная двухуровневая 5-комнатная квартира площадью 107 м² с собственным благоустроенным садом, балконом и парковочным местом, расположенная в тихом зелёном районе столицы Warszawa Wawer по адресу ul. Południowa. Цена: 1 333 000 PLN. Квартира занимает 2-й этаж и жилую мансарду в камерном огороженном комплексе из 4-квартирных городских вилл 2004 года постройки.
Ключевые преимущества объекта:
• Комфорт загородного дома с удобством городской квартиры — двухуровневая планировка 107 м² с продуманным зонированием
• Собственный огороженный сад — благоустроенная зеленая зона в исключительном пользовании собственников для отдыха и семейных встреч
• Индивидуальное парковочное место на закрытой территории входит в стоимость
• Установлены система кондиционирования воздуха и охранная сигнализация
• Просторная гостиная с действующим камином из натурального мрамора и выходом на балкон
• 2 полноценных санузла и отдельная прачечная комната на мансардном этаже
Планировка помещений:
• 1-й уровень (гостиная зона и кабинет):
- Просторная светлая гостиная с мраморным камином и выходом на балкон
- Светлая открытая кухня с окном и столовой зоной
- Мастер-спальня
- Отдельная комната (кабинет для работы / гостевая)
- Санузел с душевой кабиной и туалетом
- Удобный холл с лестницей и практичной кладовой под лестничным маршем
• 2-й уровень (приватная мансардная зона):
- Две уютные изолированные спальни / детские комнаты
- Второй полноценный санузел с ванной и туалетом
- Отдельная постирочная / хозяйственная комната
Стандарт отделки и оснащение:
Квартира отделана высококачественными натуральными материалами, находится в отличном жилом состоянии и готова к заселению. Деревянные полы, облицовка камина мрамором, встроенная кухня с полным комплектом бытовой техники и климатическая техника обеспечивают максимальный комфорт.
Дом и жилой комплекс:
Камерный закрытый жилой комплекс 2004 года постройки, состоящий из малоэтажных вилл на 4 квартиры. Тихий, безопасный двор, респектабельные соседи. Автономное отопление.
Локация и транспорт:
Зелёная экологически чистая часть района Wawer среди малоэтажной частной застройки. Всего 2 минуты пешком до автобусной остановки, 7 минут на автобусе до станции городской электрички SKM Radość (быстрый прямой маршрут до центра Варшавы). В нескольких минутах на авто находится выезд на Южную кольцевую дорогу Варшавы (S2), обеспечивающую экспресс-проезд до Wilanów, Ursynów и аэропорта имени Шопена в объезд городских пробок. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, бассейн и спорткомплекс.
Юридический статус:
Полная собственность с отдельной поземельной книгой (księga wieczysta, один собственник). Без обременений и долгов, подходит под ипотечный кредит.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на индивидуальный просмотр.
