Продаётся стильная 3-комнатная квартира полезной площадью 54,60 м² с балконом, расположенная в престижном районе Górny Mokotów (Wierzbno) по адресу Warszawa, ul. Malczewskiego. Цена: 948 000 PLN. Квартира находится на высоком первом этаже (wysoki parter) ухоженного 4-этажного кирпичного дома 1959 года постройки. В стоимость квартиры включена просторная кладовая в подвале площадью 6,20 м².
Планировка квартиры:
• Гостиная с открытой кухней и выходом на балкон с видом на зелёный двор
• Главная спальня
• Вторая спальня / рабочий кабинет
• Ванная комната с душевой кабиной, стиральной машиной и туалетом
• Прихожая с гардеробной зоной
Квартира двусторонняя: окна гостиной ориентированы на юг, спален — на тихую северную сторону.
Стандарт отделки и оснащение:
В 2020 году был выполнен капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, отреставрирован и покрыт лаком дубовый паркет «ёлочкой», установлены новые кухня и ванная. Высота потолков составляет 2,82 м, что вместе с большими окнами создаёт ощущение простора и воздушности. Кухня оснащена всей необходимой техникой (электрическая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Квартира полностью готова к заселению без дополнительных затрат.
Дом и коммуникации:
Надёжный кирпичный дом 1959 года после термомодернизации, с чистыми отремонтированными подъездами и домофоном. Заменены стояки водоснабжения, канализации и отопления. Отопление и горячая вода — центральные городские сети. Административный платёж (czynsz) составляет около 675 zł в месяц. Вокруг дома и на прилегающих улицах доступны общественные парковочные места.
Локация и транспорт:
Зелёный и спокойный микрорайон Mokotów с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности работают продуктовые магазины (Mokpol, Żabka, ABC), пекарни (Putka, Grzybki, Lubaszka), рестораны, школы, детские сады и благоустроенный сквер II Ogród Jordanowski. Отличная транспортная доступность: станция метро Wierzbno (линия M1) находится примерно в 6 минутах пешком (~500 м), трамвайные остановки на ul. Woronicza — в 6 минутах, автобусная остановка Joliot-Curie — прямо у дома (1 минута).
Юридический статус:
Полная собственность с отдельной поземельной книгой (księga wieczysta), подходит под ипотеку. Квартира свободна и готова к быстрой сделке.
Свяжитесь с нами для согласования индивидуального просмотра.
