Продажа 2-комнатной квартиры 33,68 кв.м. в довоенном доме | Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, ul. Oleandrów.
О квартире
Уютная и функциональная 2-комнатная квартира площадью 33,68 кв.м., расположенная на последнем 5-м этаже (4. piętro) кирпичного довоенного дома 1938 года на тихой ul. Oleandrów в центре Śródmieście Południowe. Планировка с изолированной спальней — редкое преимущество для этой площади в центре Варшавы: гостиная остаётся полноценной дневной зоной для отдыха, работы и приёма гостей. Расположение на верхнем этаже гарантирует тишину — над квартирой нет соседей. Высокие потолки и толстые кирпичные стены создают неповторимую атмосферу исторической архитектуры.
Планировка и оснащение
• Светлая гостиная с зоной отдыха и столовой зоной
• Отдельная спальня с окном, обеспечивающая приватность
• Кухня, открытая в сторону гостиной
• Ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом
• Прихожая с гардеробной зоной
• Подвальное помещение (piwnica) на уровне -1 включено в стоимость
• Дополнительное помещение для хранения (schowek) на лестничной площадке
Дом и парковка
Довоенная каменица 1938–1939 годов постройки, бережно восстановленная после войны. Кирпичный дом без лифта. Ul. Oleandrów — камерная улица без транзитного движения между улицами Koszykowa и Nowowiejska. Жители дома могут оформить годовой абонемент на парковку в городской платной зоне (всего 30 злотых в год).
Локация и транспорт
Одно из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций в Варшаве:
• Станция метро Politechnika (линия M1): всего 300 м (4 минуты пешком), одна станция до самого центра города
• Парк Pole Mokotowskie: 350 м (5 минут пешком) — около 70 гектаров зелени и прогулочных аллей
• Площадь Plac Zbawiciela: 400 м (5 минут пешком) с популярными кафе, ресторанами и пекарнями
• Главный корпус Варшавского политехнического университета: 700 м (около 9 минут пешком)
• Трамвайные и автобусные маршруты по улицам Waryńskiego и Nowowiejska
Юридический статус
Стоимость: 788 000 PLN (включая кладовую и подвал). Полное право собственности (pełna własność), чистая поземельная книга (KW) без обременений и ипотек. Возможна покупка в ипотеку.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
