Продаётся квартира 3-комнатная, 73,40 кв.м., Варшава, Bielany, ул. Kochanowskiego 53.
Квартира
Функциональная трёхкомнатная квартира на 4-м этаже четырёхэтажного дома. Помещение требует косметического обновления, что даёт новому собственнику полную свободу в оформлении интерьера. Двусторонняя ориентация (восток-запад) обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.
Планировка:
• просторная гостиная с выходом на балкон
• отдельная светлая кухня
• два жилых помещения
• большая ванная комната
• отдельный туалет
• функциональная прихожая
К квартире прилагается подвал (5,20 кв.м.) для дополнительного хранения вещей. Пластиковые окна, отопление и горячее водоснабжение от городской сети. Часть оборудования возможно оставить по договорённости с покупателем.
Дом и комплекс
Дом управляется жилищным кооперативом WARDOM и был утеплён в 2025 году. Лестничная клетка отремонтирована около 5 лет назад, водопроводные стояки заменены в 2023 году. Комплекс огорожен, оснащён системой видеонаблюдения и охраной. Жители имеют доступ к парковочным местам со шлагбаумом и магазинам на территории. Лифта в доме нет.
Местоположение
Bielany — один из самых зелёных и удобных районов Варшавы с отличной транспортной доступностью. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и парки, идеальные для прогулок. Превосходное сообщение общественным транспортом обеспечивает быстрый доступ к метро и другим частям города.
Пешком до:
• автобусная остановка Conrada 03 — 60 м
• трамвайная остановка Conrada 06 — 120 м
• детский сад № 308 — 300 м
• начальная школа № 289 — 350 м
• супермаркет Lidl — 260 м
• парк Chomicza — 750 м
• торговый центр Galeria Bemowo — 950 м
Финансовые условия
Чынш: 1 300 злотых
Средние счета за коммунальные услуги: около 370 злотых (электроэнергия) и 94 злотых (газ) раз в два месяца.
Покупка иностранцем не требует согласия министерства внутренних дел.
Итоговая оценка
Эта квартира — идеальный вариант для семьи, ищущей просторное жилье с удобной планировкой, большим потенциалом для оформления и отличным расположением в зелёной части Bielan. Удобное транспортное сообщение, близость школ и магазинов, а также безопасный, ухоженный комплекс делают это место комфортным домом на долгие годы.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
