Продаётся квартира 3-комнатная, 108,55 кв.м., Варшава, Wilanów, ул. Kazachska.
Описание квартиры
Просторная, светлая квартира с функциональной планировкой и высоким стандартом отделки. Двусторонняя экспозиция обеспечивает естественное разделение дневной зоны от приватной. Гостиная площадью около 26 кв.м. с выходом на лоджию (около 6,5 кв.м.) отличается подвесным потолком со светодиодным освещением и естественным светом через большие деревянные окна. Кухня, соединённая с гостиной (около 20 кв.м.), спроектирована дизайнером интерьеров и оснащена встроенной мебелью на заказ и полным набором техники (индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, морозильник). Холл (около 23,5 кв.м.) — просторный центральный узел квартиры.
Приватная зона
• Главная спальня (около 12 кв.м.) с современным, отельным характером и эффектной тёмно-синей декоративной стеной
• Вторая спальня (около 14 кв.м.)
• Просторная ванная комната с ванной (около 8,4 кв.м.)
• Туалет с душевой кабиной (около 3,7 кв.м.)
• Вместительная гардеробная со встроенной мебелью на заказ (около 3,8 кв.м.)
Материалы и отделка
• Полы: трёхслойная лакированная дубовая доска
• Кухня, ванные комнаты, прихожая: итальянский керамогранит высокого качества
• Рулонные шторы в каждом помещении
• Кондиционирование воздуха в гостиной
• В стоимость включены видимые при осмотре мебель и оборудование
Состояние квартиры
Квартира готова к заселению и не требует дополнительных финансовых вложений. Дом построен в 2009 году, ухожен, в отличном техническом состоянии.
Комплекс и инфраструктура
Камерный трёхэтажный жилой дом с лифтом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Эстетично благоустроенный зелёный внутренний двор служит дополнительным пространством для отдыха и подчёркивает уютный характер комплекса.
Расположение
Wilanów — один из самых желаемых районов Варшавы. Современная, эстетичная застройка, многочисленные зелёные зоны и развитая инфраструктура. Рядом находятся известные рестораны, кафе, магазины, школы, медицинские учреждения (больница Medicover), фитнес-центры, велосипедные дорожки, Дворец в Wilanowie и поле для гольфа. Локация сочетает комфорт городской жизни со спокойной, камерной атмосферой.
Транспортная доступность
• Быстрый проезд в центр Варшавы: около 20 минут
• Метро Wilanowska рядом
• Близость к трассам S2, S8 и Южной кольцевой дороге Варшавы
• Проезд до аэропорта Chopin: около 15 минут
• Хорошо развитый общественный транспорт: автобусы, трамваи
Дополнительное оборудование
• 2 парковочных места в подземном гараже (дополнительно: 65 000 PLN каждое)
• Кладовая около 12 кв.м. (дополнительно: 70 000 PLN)
Коммунальные платежи
Чынш около 1 700 PLN в месяц (включает авансовые платежи за воду, отопление, ремонтный фонд, гараж, вывоз мусора, охрану, администрацию).
Итоговая оценка
Эта квартира — идеальный выбор для семей, ищущих пространство и комфорт, людей, работающих удалённо или в гибридном режиме, пар, ценящих высокий стандарт и приватность, а также инвесторов, ищущих привлекательную недвижимость в престижном районе. Высокий уровень отделки, продуманная планировка и престижный адрес в Wilanowie создают жилье, которое идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт повседневной жизни.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
