Продаётся квартира 3-комнатная, 55,44 кв.м., Варшава, Bemowo, ул. Pirenejska 11.
Квартира
Уютное, продуманное пространство на верхнем этаже с лифтом. Гостиная с кухней (21,5 м²) — центр квартиры. Просторная, светлая комната с большим балконным окном и полностью оборудованной кухней. Летние дни вы будете проводить на солнечном балконе, ориентированном на юг и восток, с видом на зелёный газон коплекса.
Спальня (13,7 м²) оснащена встроенной мебелью от пола до потолка, встроенной кроватью и обилием мест для хранения. Вторая комната (11 м²) легко переоборудуется в детскую спальню, кабинет или гостевую комнату. Ванная комната (4 м²) с ванной, душем с тропической насадкой и встроенной стиральной машиной. Просторный коридор (5 м²) со встроенными шкафами.
Балкон (4,5 м²) выходит прямо на зелёный газон комплекса — естественное разделение от окружающего мира, спокойствие и приватность.
Осиедл и здание
Комплекс Pirenejska — инвестиция Strus Development 2012 года, камерная, огороженная и охраняемая часть Bemowo. Дом 11 имеет всего две лестничные клетки и только 3 квартиры на этаже. Дополнительная дверь, отделяющая коридор от лестничной клетки, — это не просто деталь, это реальная тишина и ощущение приватности.
Сохранённые старые деревья — многолетние берёзы и лиственницы — создают зелёное окружение вокруг здания. Детская площадка с песочницей расположена дискретно у боковой стены, без окон — удобна для детей, не нарушает спокойствие жителей.
Расположение
Ул. Pirenejska 11, Bemowo-Lotnisko, примерно 7 км от центра. Спокойная, зелёная часть района, при этом всё необходимое в пешей доступности.
Рядом: продуктовые магазины, аптека, поликлиника, рестораны и кафе на ул. Powstańców Śląskich, рынок Tarbem, библиотека — всё в нескольких минутах ходьбы. Для семей с детьми: начальная школа SP 357 (около 500 м), SP 321, детский сад на ул. Lencewicza (около 460 м), а также десятки частных и общественных учреждений, включая социальную школу STO, частную школу Gaudeamus, двуязычные детские сады.
Зелень и отдых: Park Fort Bema (около 1,6 км), Las Bemowo (около 3 км).
Транспорт
Отличное общественное транспортное сообщение:
• Остановка Pirenejska (около 170 м) — автобусы 112, 220, N43
• Остановка Radiowa (около 300 м) — трамваи 10, 11, 23, 24, 26, автобусы 112, 122, 171, 220, 523
• Остановка Wrocławska (около 400 м) — трамваи 10, 11, 23, 24, автобусы 112, 122, 171, 184, 201, 220
• Станция метро M2 Bemowo — около 5 минут (3 остановки на трамвае или автобусе)
• Быстрый выезд из района по трассе S8 и ул. Powstańców Śląskich — несколько минут на машине
• Нет платной парковки — бесплатная парковка у здания
Финансовые условия
Чынш: около 720 PLN в месяц (включают отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, содержание общего имущества, ремонтный фонд и целевой фонд).
Итог
Эта квартира объединяет всё, что вы ищете: спокойное, зелёное расположение с полным доступом к инфраструктуре, безопасность огороженного осиедла, светлое и функциональное пространство, а также отличное транспортное сообщение. Идеально для семьи или человека, ценящего спокойствие без ущерба для удобства.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
