Продаётся квартира, 4 комнаты, 85,2 кв.м., ул. Floriana Znanieckiego 16A, Warszawa, Praga-Południe.
Описание квартиры
Исключительная квартира, созданная объединением двух отдельных помещений. Четыре независимых комнаты, отдельная светлая кухня, ванная с ванной и отдельный санузел с душем — всё это создаёт идеальное пространство для семьи или людей, работающих из дома. Две больших террасы по 10 кв.м каждая предлагают дополнительную зону отдыха с видом на внутреннее патио и канал Nowa Ulga. Квартира расположена на третьем этаже, где находится только один жилой объект — это гарантирует исключительную приватность.
Планировка и площади
• Гостиная — 21,9 кв.м
• Комната — 11,4 кв.м
• Комната — 11,2 кв.м
• Комната — 7,8 кв.м
• Кухня — 9,8 кв.м
• Прихожая — 16,7 кв.м (идеальная зона хранения)
• Ванная с ванной — 4,7 кв.м
• Санузел с душем — 1,7 кв.м
• Две террасы — по 10 кв.м каждая
Состояние и оснащение
Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить интерьер в соответствии с вашими потребностями и вкусом. Полы — паркетная мозаика и плитка. Деревянные окна с двусторонней ориентацией (северо-запад и юго-восток). Кондиционирование воздуха, встроенная мебель под заказ, шкафы в прихожей и спальне. Центральное отопление и горячее водоснабжение. Газоснабжение в квартире. В доме заменены стояки и трубопроводы.
Здание и комплекс
Уютный трёхэтажный жилой дом 1991 года постройки в закрытом, зелёном и ухоженном комплексе. Территория охраняется и находится под видеонаблюдением, оборудована домофоном и шлагбаумом. Парковка без закреплённых мест. Доступ только для владельцев пропусков. Калитка, ведущая к каналу Nowa Ulga — приятное место для прогулок. Два подвала по 10 кв.м каждая.
Месторасположение и окрестности
Gocław — спокойный, хорошо развитый район Варшавы. Рядом находятся магазины (Żabka примерно в 350 м), торговые центры (Galeria Gocław, CH Promenada), школы и детские сады (SP nr 312, Przedszkole nr 218 "Iskra", Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"), аптеки, сервисные центры и детские площадки. Канал Nowa Ulga — отличное место для прогулок и отдыха.
Транспорт
Автобусные остановки (Os. Wilga, Gocław, Stoczniowców) в нескольких минутах ходьбы. Курсируют маршруты: 111, 123, 148, 213, 219, 507, 509 и ночные линии. Удобный проход со стороны канала Nowa Ulga.
Финансовые условия
• Полная собственность
• Возможность покупки в кредит
• Чынш: около 1300 зл
• Дополнительно: электричество и газ
• Парковочное место в подземном гараже: 60 000 зл (опционально)
• В доме нет лифта
Итоговое впечатление
Это редкая возможность — необычная планировка, две террасы, приватность на этаже и отличное расположение в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Идеальна для создания вашего идеального дома.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
