Продаётся квартира 3-комнатная, 65 кв.м., Варшава, Ursus, ул. Michała Spisaka.
Уникальная альтернатива типовому многоквартирному дому. Квартира на партере в двухсемейном доме, расположенная в спокойной, зелёной части Ursusa с отличной транспортной доступностью. Идеальный вариант для семей, ищущих собственный кусочек Варшавы с близостью к природе.
Описание квартиры
Квартира площадью 65 кв.м. состоит из трёх комнат, кухни, ванной комнаты и коридора. Гостиная около 21 кв.м. с западной ориентацией получает отличное естественное освещение весь день. Большая спальня также выходит на запад, меньшая комната ориентирована на юг, кухня расположена с восточной стороны. Планировка функциональна и удобна для повседневной жизни.
Дополнительные помещения
• Отапливаемый подвал около 20 кв.м. с подводкой воды и канализации, идеален для прачечной или мастерской
• Второй подвал около 12 кв.м. для хранения
Сад и парковка
Главное преимущество — огромный сад общей площадью 364 кв.м. Часть сада (86 кв.м.) сдаётся в аренду от государства, но есть возможность выкупить её в собственность или продолжить аренду. Пространство позволяет организовать зону отдыха, детскую игровую площадку и две парковочные места. Сад расположен в задней части участка, обеспечивая полную приватность и тишину.
Состояние дома и безопасность
Двухсемейный дом, построенный в 1958 году, находится в отличном состоянии. Проведены необходимые ремонты и утепление. Весь участок хорошо охраняется, территория закрыта, вход оборудован домофоном.
Расположение и транспорт
Квартира находится в Czechowice, рядом с парком Czechowicki. В непосредственной близости остановки линий 207 и 517, в 2 минутах пешком остановка линии 191 с прямым сообщением в центр Варшавы. Железнодорожная станция Warszawa Ursus (SKM и Koleje Mazowieckie) находится около 10 минут пешком. Район характеризуется низкой застройкой, широкими тротуарами и обилием зелени.
Инфраструктура рядом
• Продуктовый магазин около 140 м
• Żabka около 350 м
• Детский сад около 350 м
• Круглосуточная аптека около 400 м
• Супермаркет Lewiatan около 400 м
• Начальная школа около 600 м
• Средняя школа около 600 м
• Парк Czechowicki около 180 м
• Lidl около 1200 м
• Biedronka около 1100 м
• Торговый центр Skorosze около 1800 м
Почему стоит выбрать эту квартиру
Идеальное сочетание спокойной жизни в зелёном районе с отличной транспортной доступностью и полным набором услуг. Огромный сад, дополнительные подвальные помещения для хранения и безопасность участка делают эту квартиру исключительным предложением на рынке. Здесь можно сразу начать жить, не требуется капитальный ремонт.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
