Продаётся квартира, 5 комнат, 110,30 кв.м., Варшава, Śródmieście, ул. Jana Pawła II, 70.
Описание квартиры
Просторная квартира с идеальной планировкой на 10-м этаже 13-этажного дома. Пять основных комнат площадью 20,28 кв.м., 17,56 кв.м., 16,61 кв.м., 11 кв.м. и 10,49 кв.м. дают полную свободу в организации пространства. Представительский холл площадью 22,9 кв.м. — сердце квартиры. Высота потолков около 2,7 м создаёт ощущение света и воздуха. Прихожая со встроенными нишевыми шкафами, дополнительная ванная комната, кухня 2,30 кв.м. и ванная 3,49 кв.м. завершают функциональность. Паркетные полы, плитка в мокрых зонах. Квартира свободна к заселению.
Безопасность и оборудование
• Видеодомофон и аварийное освещение
• Противовзломная роллета
• Противовзломные двери с доводчиком
• Встроенные нишевые шкафы в комнатах и холле
• Видеонаблюдение и охрана в доме
Дом и инфраструктура
Представительский дом 1990-х годов, жилого и коммерческого назначения. Элегантный вход со стороны ул. Jana Pawła II, красивая лестничная клетка, лифт до уровня гаража. Управление дома недавно установило солнечные панели для экономии энергии. Планируется ремонт фасада и замена системы сигнализации. В цену включён шкаф 1,71 кв.м. на уровне гаража.
Местоположение и удобство
Зелёный уголок варшавского Śródmieściа в Muranowie, где всё рядом. Торговый центр Westfield Arkadia всего в 800 м, музей POLIN в 600 м. Рядом медицинский центр Miła, Luxmed, рестораны, банки и сервисные центры. Близость остановок общественного транспорта обеспечивает лёгкий доступ ко всей Варшаве. Парковка на улице.
Финансовые условия
В цену входит место в общем гараже 11 кв.м. (обязательная покупка за 70 000 PLN)
Чынш: 1 482 PLN/месяц (включает ремонтный фонд)
Коммунальные услуги (отопление, вода, канализация): около 300 PLN/месяц
Электроэнергия: около 250 PLN/месяц
Годовой платёж за преобразование земли на 26 лет (возможно снижение на 2/3 при изменении назначения на жилое)
Итог
Это редкая возможность приобрести квартиру в престижном районе Śródmieściа. Просторная, удачно разделённая на комнаты, в доме с полной безопасностью и современными удобствами. Идеальна для семьи или людей, работающих в центре города и ценящих комфорт и доступность.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
