Продаётся квартира 2-комнатная, 42,30 кв.м., Варшава, Wawer, ул. Radość.
Описание квартиры
Дизайнерская жемчужина в довоенной вилле 1932 года постройки, отремонтирована с вниманием к каждой детали. Квартира с продуманной функциональной планировкой, спроектирована архитектором и отделана материалами высочайшего класса: итальянская плитка Marazzi, фурнитура Omnires, стильные выключатели света и оригинальные исторические дверные ручки. Ориентация на три стороны света обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Планировка помещений
• Спальня 11 кв.м. (восток) – пробуждение пением птиц и солнцем, пробивающимся сквозь кроны деревьев
• Гостиная с кухней 20,5 кв.м. (юг) – солнечное сердце дома с видом на столетние деревья
• Ванная комната 3,5 кв.м. (север) – с окном для естественного света и вентиляции
• Хозяйственное помещение – с местом для стиральной машины и электрического котла, может служить кладовой
Стандарт и оборудование
• Капитальный ремонт 3 года назад: заменены все коммуникации и окна
• Массивные дубовые противовзломные двери
• Уникальная возможность установки камина на месте старой кафельной печи
• Двухфункциональный электрический котёл, трёхфазное электроснабжение, собственные счётчики воды
Здание и окружение
Камерный характер дома – всего 4 квартиры, все отремонтированы. Огороженный участок гарантирует приватность и спокойствие. Перед зданием обустроена зона отдыха с зеленью и клубникой – идеальное место для утреннего кофе или работы на свежем воздухе.
Местоположение
Radość – уникальная часть Варшавы с низкоэтажной виллообразной застройкой, просторными участками, обилием зелени и более спокойным ритмом жизни. Квартира расположена на тихой улочке, окружённой впечатляющими столетними деревьями. Всего 450 метров до входа в лес – рай для прогулок и владельцев животных.
Инфраструктура и транспорт
• Продуктовый магазин – 290 м
• Школа – 500 м
• Детский сад – 750 м
• Станция SKM – 750 м (около 45 минут до центра, модернизация линии в процессе)
• На автомобиле до центра Варшавы – около 30 минут
• Планируемый мост на Zaporze свяжет Wawer с Wilanowem, сократив время в пути и повысив стоимость недвижимости
Финансовые условия
Без управления – нет постоянных административных платежей, платите только за использованные коммунальные услуги. Место для велосипедов в подвале, удобная парковка на улице перед зданием.
Итоговое впечатление
Эта квартира сочетает очарование исторической довоенной виллы с современным дизайном и высоким стандартом. Идеально для тех, кто ищет спокойствие, зелень и уникальную атмосферу, не отказываясь от комфорта и доступа к городу. Вид на столетние деревья, естественное освещение в течение всего дня и возможность установки камина создают незабываемую атмосферу.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
