Продаётся дом, 3 комнаты, 90 кв.м., Варшава, Ursynów, ул. Rataja.
Описание дома
Надёжный одноэтажный дом 1960-х годов на участке 551 кв.м. в зелёной части Ursynowa, в районе Pyr Leśne. Высокие потолки 276 см, паркетные полы в отличном состоянии и подлинная атмосфера варшавской виллы прошлых десятилетий. Три комнаты, кухня, ванная, прихожая и хозяйственное помещение. Подвал, чердак и встроенный гараж. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водопровод и канализация. На участке традиционный колодец и цветочные клумбы.
Инвестиционный потенциал
• Дом требует модернизации, но обладает большой гибкостью в планировании
• По генплану участок предназначен для многоквартирной застройки до 4 квартир и коммерческих помещений
• Идеален как для инвестора, так и для семьи, ищущей пространство для расширения
Расположение и окрестности
Дом находится в нескольких шагах от леса Kabackiego, что гарантирует близость к природе. Одновременно близость к ул. Puławskiej обеспечивает удобство городской жизни. Спокойный район с частной застройкой и коммерческими объектами. Рядом: магазины, торговый центр, школы, заправки. Автобусная остановка в 4 минутах пешком. Оптимальное расположение во втором ряду от технической дороги, параллельной ул. Puławskiej.
Итоговая оценка
Это недвижимость, сочетающая спокойствие природы с доступом к городской инфраструктуре. Потенциал расширения, привлекательный генплан и расположение в зелёной части Ursynowa делают её идеальным выбором как для частного лица, так и для инвестора.
Эту недвижимость стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
