Продаётся квартира, 2 комнаты, 45,36 кв.м., Варшава, Śródmieście, ул. Nowogrodzkiej 74.
Описание квартиры
Двухкомнатная квартира в модернистском здании 1966 года, внесённом в реестр памятников современной культуры. Свежий ремонт, высота потолков 258 см. Система конструкции Рама H обеспечивает гибкую планировку, с возможностью создания третьей комнаты путём переноса кухни в гостиную.
Двусторонняя ориентация: солнечная гостиная с лоджией (3,5 кв.м.) на юг с видом на зелёный двор, спальня и отдельная кухня на север. Окна заменены в 2013 году. К квартире прилагается подвал (около 1,5 кв.м.).
Расположение
Квартира находится на границе районов Filtry и Śródmieście Południowe, между площадью Starynkiewicza и площадью Zawiszy. Один из лучше всего связанных районов столицы:
• Всего 100 м до Al. Jerozolimskich
• 500 м до вокзала Ochota (SKM, WKD)
• 800 м до Центрального вокзала и торгового центра Złote Tarasy
• Автобусные остановки в 150 м, трамвайные в 200 м
• Парковка, редкое преимущество в этом районе, удобно как на улице, так и во внутреннем дворе
В непосредственной близости находятся родильный дом, Клинический детский госпиталь Dzieciątka Jezus, Польско-японская академия компьютерных техник. Рядом скверик имени Alfonsa Grotowskiego и исторические территории Filtrów Lindleya.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеальна для сдачи в аренду благодаря близости к университетам (UM, WUM, Политехника, PJATK) и деловому центру у Ronda Daszyńskiego. Отлично подходит также в качестве офиса или кабинета, престижный адрес в центре Варшавы на высоком партере.
Правовой статус и финансирование
Полная собственность с записью в земельной книге. Возможность покупки в кредит.
Заключение
Квартира в архитектурно ценном здании с гибкой планировкой, отличной транспортной доступностью и редким в этом районе удобством парковки. Идеальна как для инвестора, так и для тех, кто ищет спокойствие в самом центре столицы.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
