Продаётся дом, 4 комнаты, 250 м², Варшава, Praga-Południe, ул. Kutnowska 7.
Описание недвижимости
На продажу предлагается половина дома 1936 года постройки, расположенная на участке площадью 413 м². Здание требует капитального ремонта, что открывает широкие возможности для перепланировки. Полезная площадь составляет 147 м² и включает четыре комнаты. Есть возможность расширения или адаптации мансарды, что позволит создать полноценный второй этаж и значительно увеличить полезную площадь.
Окружение
Преимуществом местоположения является соседство с городской недвижимостью, что открывает перспективы для девелоперских инвестиций. Улица Kutnowska отлично связана с другими частями Варшавы, рядом находятся школы, магазины и зеленые зоны.
Расположение
Недвижимость расположена в динамично развивающемся районе Praga-Południe, который сочетает в себе спокойствие и удобство жизни в большом городе. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся автобусные остановки на ул. Grochowska, что обеспечивает быстрый доступ к центру Варшавы.
Финансы
Условия застройки позволяют увеличить плотность застройки, что создает дополнительные инвестиционные возможности. Максимальная плотность застройки составляет 1,5 для рядной застройки и 1 для отдельно стоящей.
Преимущества
Дом на ул. Kutnowskiej 7 — отличное предложение для инвестора, ищущего недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и возможностью реализации девелоперских проектов. Это уникальная возможность создать неповторимое пространство в центре Praga-Południe.
