1. Realting.com
  2. Польша
  3. Варшава
  4. Квартиры
  5. Квартира 2 комнаты 54 м² Варшава, Польша

Квартира 2 комнаты 54 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава
$128,523
$2,390/м²
02.04.2026
$129,491
02.04.2026
$135,289
11.03.2026
$132,528
05.11.2025
$137,774
;
37
Оставить заявку
Показать контакты
ID: 3664207
ID объекта на Realting
In CRM: 27937
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 08.04.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Польша
  • Область / штат
    Мазовецкое воеводство
  • Город
    Варшава
  • Адрес
    Mikolajska, 23

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,390/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    54 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    2

Описание

Инвестиционная квартира на продажу 

53,77 м² – 2 комнаты – 2 ванные – ROI 8% – Варшава, Stare Włochy, ul. Mikołajska 8

Квартира после ремонта в небольшом доме (всего 8 квартир) в престижном и зеленом районе Stare Włochy. Квартира готова для сдачи в аренду и стабильного дохода, но также может использоваться для проживания владельца или коммерческих целей (например, офис).

Планировка:

  • 2 отдельные комнаты
  • Отдельная кухня
  • 2 ванные комнаты (большое инвестиционное преимущество)
  • Прихожая

Основные преимущества:

  • Полуподвальный этаж с большими окнами, обеспечивающими отличное освещение
  • Квартира после ремонта
  • Собственное газовое отопление (двухконтурный котел)
  • Независимость от центрального отопления
  • Камеральный дом – только 8 квартир
  • Закрытая территория
  • Очень тихий район
  • Всегда доступны парковочные места

Инвестиция:

  • В настоящее время сдается
  • Доход: около 5 500 PLN/месяц
  • Чистый доход: около 3 500 PLN
  • ROI около 8%
  • Возможность принять проверенных арендаторов

Дополнительные расходы:

  • Административный сбор: около 600 PLN

Окрестности и удобства:

Юридический статус:
Полная собственность с номером земельно-ипотечной книги WA5M/00491866/8.

  • Парк „3 Stawy” и зоны отдыха
  • Магазины: Biedronka, Castorama, Makro, E.Leclerc
  • Торговые центры: Blue City, Reduta Ordona (~3,7 км)
  • Парк Szczęśliwicki – 8 минут на машине

Расположение:
Ul. Mikołajska 8, Stare Włochy, Варшава
Отличная транспортная доступность – 14 минут пешком (~800 м) до станции PKP Włochy, быстрый доступ к центру города

Цена: 469 000 PLN – по разумной договоренности

 

Свяжитесь с нами для просмотра. Исключительная возможность – недвижимость с инвестиционным потенциалом, подходит как для аренды, так и для проживания владельца или коммерческого использования, с доступом к высокоскоростному интернету через оптоволокно.

Местонахождение на карте

Польша, Варшава
Еда и напитки
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Вы просматриваете
Квартира 2 комнаты 54 м² Варшава, Польша
Польша, Варшава
$128,523
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Студия 1 комната в Варшава, Польша
Premium Premium
Студия 1 комната
Варшава, Польша
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 18 м²
Этаж 5/7
Mówimy po polsku, po rosyjsku, po ukraińsku. Мы говорим на польском, русском, украинском язы…
$115,920
Оставить заявку
Квартира в Варшава, Польша
Квартира
Варшава, Польша
Площадь 25 м²
Этаж 1/8
Продаётся квартира, 2 комнаты, 48 кв.м., ул. Posag 7 Panien, Ursus, Варшава. Описание кварти…
$130,702
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Познань, Польша
Квартира 2 комнаты
Познань, Польша
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 40 м²
Этаж 5/6
Продается! Современная 2-комнатная квартира в стадии строительства!Дата планируемого пожертв…
$139,107
Оставить заявку
Квартира 2 спальни в Варшава, Польша
Квартира 2 спальни
Варшава, Польша
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 28 м²
Количество этажей 5
Новое современное здание со 104 квартирами различной площади – от 28 до 115 кв.м. и планиров…
$131,632
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 36 м²
Этаж 1/3
Продаётся квартира, 2 комнаты, 36 м², Варшава, Targówek Bródno, ул. Oliwska 3А. Предлагаем у…
$136,126
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 1 комната в Варшава, Польша
Квартира 1 комната
Варшава, Польша
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 4/7
Продаётся квартира, 1 комната, 26,87 м², Warszawa, Praga-Północ, ул. Wileńska 18. Предлагаем…
$120,640
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Пясечно, Польша
Квартира 2 комнаты
Пясечно, Польша
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 33 м²
Этаж 10/11
Продаётся функциональная 2-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в Piaseczno. Пр…
$143,428
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 спальни в Варшава, Польша
Квартира 2 спальни
Варшава, Польша
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 29 м²
Этаж 1/8
Новый жилой комплекс совмещает современность, удобство и отличное расположение рядом с Galer…
$129,533
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Актуальные новости в Польше
Как переехать в Польшу на ПМЖ. Варианты иммиграции, необходимые документы и как получить карту побыту
14.10.2025
Как переехать в Польшу на ПМЖ. Варианты иммиграции, необходимые документы и как получить карту побыту
Учеба в Польше: система образования, условия поступления и цены для иностранных студентов
30.09.2025
Учеба в Польше: система образования, условия поступления и цены для иностранных студентов
Цены на квартиры в Польше во 2 квартале 2025 года — Аналитика
15.09.2025
Цены на квартиры в Польше во 2 квартале 2025 года — Аналитика
Где купить квартиру в Польше в 2025: интервью с экспертом
08.07.2025
Где купить квартиру в Польше в 2025: интервью с экспертом
Варшава: куда сходить и что посмотреть за 2 дня
01.07.2025
Варшава: куда сходить и что посмотреть за 2 дня
«Цены все еще лихорадит». Куда движется рынок недвижимости Польши и как на нем заработать
14.03.2025
«Цены все еще лихорадит». Куда движется рынок недвижимости Польши и как на нем заработать
Налоги на недвижимость в Польше
23.12.2024
Налоги на недвижимость в Польше
Кредит в Польше на жилье. Как взять ипотеку иностранцам
26.11.2024
Кредит в Польше на жилье. Как взять ипотеку иностранцам
Показать все публикации
Realting.com
Перейти