Квартира 4 комнаты 86 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава

$628,337

$7,306/м²

Квартира 4 комнаты 86 м² Варшава, Польша

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3589255

In CRM: 27057

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 27.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Польша
Область / штат

Мазовецкое воеводство
Город

Варшава
Адрес

Nowowiejska, 28

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$7,306/м²
Этаж

3
Количество комнат

4
Количество спален

3
Количество ванных

2
Общая площадь

86 м²

Параметры здания

Количество этажей

5

Описание

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 86 м².

Локация: Варшава, район Ochota, ул. Nowowiejska — исторический дом (kamienica) 1936 г., 3/5 этаж, без лифта, рядом зелёная зона Filtry.

Потенциал планировки (уникально):

Может функционировать как два самостоятельных жилья.
• Объект A: 2-комн. с отдельной кухней (можно сделать 3-комн.: 2 спальни + гостиная с кухн. нишей).
• Объект B: студия с выделенным кабинетом/спальней.
Либо: 4-комнатная схема без больших затрат.
При входе прихожая с двумя тех. дверями — под два независимых входа.
Подача воды/канализации во второй части — готово под вторую кухню (самостоятельная аренда/офис).

Текущая планировка:
гостиная; отдельная кухня с окном; спальня с гардеробной; комната с кухонным уголком; 2 санузла; балкон (запад) с видом на Filtry.

Что выделяет:

Вид на Filtry и зелень при близости к центру;
1 км до Pola Mokotowskiego;
Тихая улица, двор и деревья;
Отличная связь: метро/трамваи/автобусы рядом.

Состояние:
Отделка несколько лет назад, очень хорошо сохранилась, можно въезжать. Коммуникации позволяют гибкую адаптацию (2-я кухня / кабинет).

Право собственности:
Полная собственность с кадастровым номером; после покупки возможен раздел на два объекта с отдельными кадастровыми номерами.

Кому подойдёт:
Для работы из дома (выделённая зона). Также инвесторам (две единицы аренды) или семье, которой нужны 4 комнаты.

]]>

Местонахождение на карте

Польша, Варшава

Образование

Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно