Исторические детали: дубовый паркет "ёлочка", оригинальные двери со фрамугами, декоративная изразцовая печь.
Капитальный ремонт: новые коммуникации, индукционная кухня, душевая кабина.
Планировка: отдельная кухня (восток), спальня (восток), гостиная с выходом в трапециевидный кабинет/гостевую (запад).
Тишина и зелень: вид во двор, одностороннее движение на улице.
Полная собственность без обременений, подвал >5 м².
Фактическая площадь 68 м² (документы: 61.75 м²) – подтверждена замером.