Предлагается к продаже половина дома типа близнец, расположенного на ул. Przewodowej в зелёном районе Варшавы — Miedzeszyn. Дом стоит на красивом участке площадью 917 м², примерно в 1400 м от станции PKP Falenica и всего в 600 м от съезда на Южную Объездную Варшавы (S2).
Дом построен в 1950-х годах, включает три надземных этажа и подвал. В здание ведут два независимых входа, что позволяет разделить жилую и коммерческую части. Одна часть ранее использовалась как жильё, другая — как офис. Объект предлагает большие возможности для перепланировки и адаптации.
Основные преимущества
• Отличное расположение рядом с транспортом и объездной дорогой
• Большой зелёный участок площадью 917 м²
• Два независимых входа – удобно для совмещения функций
• Высокая мансарда – до 4 метров
• Отдельно стоящий гараж на участке
• Подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса
Планировка помещений
Партер (высота 3,05 м)
• Комната 1 – 13,2 м²
• Комната 2 – 26,8 м²
• Комната 3 – 12,2 м²
• Кухня – 9,2 м²
• Туалет – 1,0 м²
• Холл и лестничная клетка 1 – 9,8 м²
• Лестница 2 – 6,2 м²
Этаж (высота 2,78 м)
• Комната 4 – 12,2 м²
• Комната 5 – 26,8 м²
• Комната 6 – 12,2 м²
• Кухня – 9,2 м²
• Ванная – 3,0 м²
• Лестница 1 – 8,8 м²
• Лестница 2 – 6,2 м²
Мансарда (высота до 4 м)
• Открытое пространство – 73 м²
• Ванная – 5 м²
Подвал
• Помещение 1 – 15 м²
• Помещение 2 – 12,3 м²
• Лестница – 9,1 м²
Состояние
• Требуется ремонт
• Имеется отдельно стоящий гараж
• На планах не показана мансарда
Возможности использования
• Жилое использование
• Коммерческая деятельность
• Инвестиция под аренду или разделение на две квартиры
