Сдаётся в аренду самостоятельный, функциональный складской и гаражный комплекс с развитой офисной и бытовой частью, а также просторной прилегающей территорией, расположенный в варшавском районе Таргувек, вблизи улицы Łany.
Объект представляет собой единый комплекс, позволяющий вести деятельность в одном месте: здесь предусмотрены складские и гаражные помещения, офисы, бытовая инфраструктура для персонала, большая площадка и дополнительная крытая площадь.
Основные характеристики объекта
· Площадь участка: 2 814 м².
· Полезная площадь здания: около 914,7 м².
· Полезная площадь складской и гаражной части: около 623 м².
· Полезная площадь офисной и бытовой части: около 291,7 м².
· Высота складской и гаражной части: около 6 м.
· Огороженный участок.
· Подъезд со стороны улицы Łany.
· Просторная открытая территория вокруг здания.
· Несколько независимых въездных ворот в складскую и гаражную часть.
· Дополнительная большая крытая площадь на территории объекта.
Складская и гаражная часть
Складская и гаражная часть имеет около 623 м² полезной площади и занимает основную часть здания.
Высота помещений составляет около 6 метров, что обеспечивает широкие возможности для организации внутреннего пространства. Зал имеет относительно открытую планировку, а конструкция позволяет использовать значительную часть площади без необходимости делить её на небольшие помещения.
В зал ведут несколько независимых въездных ворот, что позволяет одновременно использовать разные части объекта, организовать независимый въезд автомобилей и разделить помещение на отдельные функциональные зоны.
На плане складской части видны равномерно расположенные несущие элементы и большая открытая площадь зала.
Офисная часть
В здании предусмотрена развитая офисная часть, расположенная на двух этажах.
На первом этаже находятся 2 отдельных офисных кабинета.
На втором этаже расположены 3 дополнительных офисных помещения, одно из которых имеет прямой выход на террасу.
Помимо кабинетов, доступны коридоры и проходные зоны, бытовые помещения, санузлы, кухня и вспомогательные помещения.
Планировка второго этажа позволяет чётко отделить административную зону от складской и гаражной части.
Бытовые помещения
Офисная и бытовая часть обеспечивает условия для повседневной работы большого коллектива.
В здании предусмотрены:
· Кухня со столовой зоной.
· Ванные комнаты и санузлы.
· Раздевалки.
· Вспомогательные помещения.
· Коридоры и проходные зоны.
· Комнаты и кабинеты.
· Дополнительное пространство на втором этаже.
· Терраса с прямым выходом из одного из помещений.
Отделение административной и бытовой части от основного зала позволяет удобно организовать работу офиса независимо от операционной деятельности на объекте.
Прилегающая территория
Объект расположен на участке площадью 2 814 м².
Вокруг здания находится просторная открытая территория, позволяющая обеспечить свободное движение транспорта и организовать площадку в соответствии с потребностями арендатора.
Дополнительный ангар / крытая площадь
На территории также находится большая крытая конструкция в виде тентового ангара.
Она предоставляет значительную дополнительную полезную площадь, которую можно использовать независимо от основного здания.
Большая длина и высота конструкции позволяют использовать её в качестве дополнительного склада, места для хранения или размещения транспорта.
Коммуникации и инженерные системы
На территории объекта предусмотрены основные инженерные системы, необходимые для его эксплуатации:
· Электроустановка.
· Подключение к водопроводу.
· Канализационная система.
· Собственный герметичный накопительный резервуар для сточных вод.
· Система отвода дождевых вод на территорию участка.
Подробные технические характеристики инженерных систем, выделенная электрическая мощность и порядок расчётов за коммунальные услуги могут быть предоставлены заинтересованному арендатору.
Условия аренды
Стоимость аренды всего объекта: 60 000 злотых в месяц.
Коммунальные платежи, размер залога и подробные условия аренды — по согласованию.
Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости.
Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра.
