Для участка площадью 2841 м² действует местный план застройки (MPZP), который допускает использование под застройку типа MU3 — жилую или с элементами услуг. Разрешена застройка до 12 м высотой, при максимальном показателе застройки 60%. Минимальная площадь участка для дома на два помещения — 1200 м², для четырех помещений в застройке-близнеце — 1600 m². Для участка 7183 м² выданы условия застройки (WZ) для строительства 4 двухквартирных домов.
Все городские коммуникации находятся в соседней улице, на текущий год запланировано подведение канализации к границе участка. Улица Bruzdowa, у которой расположен участок, в ближайшее время будет обновлена: появится новое покрытие, освещение и безопасная велодорожка. В районе активно развивается застройка — появляются как малоэтажные жилые дома, так и современные резиденции. Недалеко находятся автобусная остановка линии 164, торговый центр и Trasa S2, при этом все расположено на комфортном расстоянии от участка. Окружение зеленое и спокойное, рядом находятся спортивные площадки Orlik, поля для гольфа, озеро, Lake Park, велодорожки и дворец w Wilanowie.
]]>