ГОСТ Недвижимость Агентство радо представить уникальный участок для продажи площадью 34 518 м2, расположенный в очаровательной деревне Шимонка, муниципалитет Рын, уезд Гижицкий. Эта живописная недвижимость с прямым доступом к озеру Симонецки на расстоянии около 90 метров предлагает уникальные ландшафтные и инвестиционные качества, идеально подходящие для тех, кто ищет место для строительства туристического или гостевого дома в самом сердце тропы Великих Мазурных озер.
Местоположение и окрестности
Участок расположен непосредственно у озера Шимонецки, которое соединяется с озером Ягодне, образуя часть тропы Великих Мазурных озер. Расположение рядом с Шимонским каналом - самым длинным каналом, соединяющим озеро Симонецки и Симон - делает это место привлекательным для моряков и рыбаков. Обилие рыбы в озере способствует организации рыболовных соревнований, что еще больше увеличивает рекреационные и туристические преимущества района.
Недвижимость расположена на полпути между Миколайки и Гижицко, что делает ее удобным местом отдыха и питания для моряков и туристов. Участок участка, хотя и не покрытый Natura 2000, остается близким к этому району, что влияет на его уникальную природную ценность без инвестиционных ограничений.
Особенности сюжета
Земельный участок обычной формы и площадью более 3,4 га предоставляет широкие возможности для планирования. Первая часть участка, прилегающая к улице, частично засажена лесом, что создает естественный барьер, который изолирует от шума и обеспечивает близость для будущих владельцев. Остальную часть территории выращивает дикая луговая растительность, которая является эстетическим дополнением к природному ландшафту.
Недвижимость не покрывается Планом местного пространственного управления, но можно получить условия для строительства под односемейные дома, гостевые дома или сервисную инфраструктуру, связанную с туристическим обслуживанием. У посылки сельскохозяйственный статус, что означает, что фермеру предпочтительнее покупать в соответствии с требованиями законодательства. Тем не менее, частные лица также могут предоставлять предложения о покупке, что дает гибкость для потенциальных инвестиций.
Инвестиционные активы
Благодаря расположению на озере и близко к основным пешеходным тропам Мазур, участок имеет огромный инвестиционный потенциал:
Возможность строительства единой семейной доски - идеально подходит для инвесторов, планирующих туристическую деятельность, дома отдыха, гостевые дома или небольшие центры отдыха,
Доступ к озеру - 90-метровая береговая линия обеспечивает отличный актив для рекреационных мероприятий, набережной или частных пляжей.
Нет никаких ограничений, вытекающих из Природы 2000 - несмотря на соседство с охраняемой территорией, участок не охвачен этой программой, что облегчает реализацию строительных и туристических проектов.
Расположение на основных водных маршрутах Мазур - отличное место для размещения, питания или туристического обслуживания на маршруте Большие Мазурные озера.
Инфраструктура и доступ
Участок граничит с муниципальной дорогой, что обеспечивает легкий доступ к коммуникации. Рядом расположены местные торговые и сервисные пункты, что еще больше способствует развитию туризма. Район также хорошо связан с более крупными туристическими направлениями, такими как Миколайки и Гижицко, которые предлагают дополнительные достопримечательности, услуги и услуги общественного питания и торговые объекты.
Правовой статус и дополнительная информация
Сюжет без нагрузки (Деяния III и IV Вечной книги чисты), что упрощает процесс покупки и открывает путь для быстрого старта инвестиций. Имущество принадлежит компании О.О., что обеспечивает гибкие возможности покупки и приобретения имущества.
Приглашаем Вас связаться с нами, чтобы узнать весь потенциал этого уникального объекта в Шимонке – живописном уголке Мазура, где сочетаются природа и туризм, создавая уникальные инвестиционные возможности.
