Согласно местному плану застройки, участок находится в зоне MN 16, предназначенной для строительства индивидуальных жилых домов. Максимальная высота жилых зданий — 9 м, для других объектов — 6 м. Крыша должна быть наклонной с углом от 25 до 35 градусов, а интенсивность застройки варьируется от 0,05 до 0,25. Максимальная площадь застройки — 15%, минимальный процент площади для зелени — 70%. Участок расположен в зоне, подверженной затоплению в случае повреждения защитной дамбы.
Земельный участок находится в 18,7 км от центра Варшавы, до ближайшей дороги (направление Варшава-Гданьск) — около 3 км.
Хорошее транспортное сообщение, автобусы линий 750 и 850 с метро Młociny (поездка занимает 26 минут). В радиусе 1,5 км находятся торговые и сервисные объекты, а в 3 км — школы и другие объекты общественного назначения в Łomiankach. Вблизи также находятся природные зоны: озеро Kiełpińskie, природный резерват Ławice Kiełpińskie и река Висла.
]]>
