Премиальная одноэтажная вилла с панорамным видом на море в районе Boğaz 🌊🏡
Представляем эксклюзивную архитектурную виллу, расположенную на возвышенности в живописном районе Boğaz на восточном побережье Северного Кипра.
Это уникальный объект для ценителей приватности, качества строительства и впечатляющих видов. Перед виллой находится территория, защищённая от будущей застройки, благодаря чему панорамный вид на Средиземное море останется открытым навсегда.
Вилла расположена на просторном участке площадью 800 м² и окружена минимальным количеством соседей, обеспечивая высокий уровень уединения и спокойствия.
---
🏡 Основные характеристики
📍 Boğaz, Northern Cyprus
🏠 Премиальная одноэтажная вилла
📐 Жилая площадь: 200 м²
🌿 Участок: 800 м²
☀️ Террасы: 200 м²
🏊 Частный бассейн 11 × 4 м
🛏 3 спальни
🚿 2 ванные комнаты
🔥 Тёплые полы по всему дому
---
✨ Архитектура и преимущества
Главная особенность виллы — полностью одноэтажная концепция без лестниц. Все жилые помещения расположены на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство проживания.
Высота потолков:
📏 Гостиная — 4,5 м
📏 Спальная зона — 3,5 м
В доме предусмотрены:
🔥 Дизайнерский подвесной камин из литого чугуна
🚿 Душевая с окном и видом на море
👗 Гардеробная комната 7 м²
🛁 Главная ванная комната 8 м²
🚿 Отдельная душевая комната 8 м²
---
🏗 Качество строительства
Вилла построена по индивидуальному архитектурному проекту и не является частью массовой застройки.
Использована уникальная технология строительства:
🪨 Двойные стены из натурального камня
🧱 Внутренний кирпичный слой
Это обеспечивает естественный комфорт в любое время года:
❄️ Прохладу летом
🔥 Тепло зимой
---
⚙ Инженерные решения
✔ Премиальные алюминиевые панорамные системы Lift & Slide
✔ Солнцезащитные энергосберегающие стеклопакеты
✔ Высокий уровень шумоизоляции
✔ Независимая вентиляция в каждой комнате
Три отдельные системы водоотведения:
✔ Кухня
✔ Главная ванная комната
✔ Душевая комната
---
🌴 Локация
Boğaz — один из самых атмосферных прибрежных районов Северного Кипра.
🏖 Песчаные пляжи и море рядом
⚓ Рыбацкая гавань и рестораны морепродуктов
🌿 Спокойная и экологичная среда
🚗 Удобный доступ к Искеле и Фамагусте
Это идеальное место для тех, кто ищет тишину, простор и жизнь у моря без плотной застройки вокруг.
---
💰 Цена
£800,000
✅ Все сборы и платежи включены, кроме 5% НДС.
Уникальная вилла с архитектурным характером, премиальным качеством строительства и гарантированным панорамным видом на море.
