🌊 ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ЛАПТЕ
✨ Ваш собственный уголок роскоши, уюта и средиземноморской гармонии!
Представляем уникальную виллу площадью 250 м², расположенную на первой береговой линии в живописном районе Лапта, Северный Кипр.
Это идеальное сочетание элегантной средиземноморской архитектуры, просторных интерьеров, ухоженного сада и максимальной приватности. Здесь вас ждут морской бриз, красивые закаты и атмосфера уединения в окружении природы.
🌅 ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Первая береговая линия — всего минута до залива и пляжа.
• Прямой доступ к живописной прогулочной дорожке Лапты, идеально подходящей для прогулок и занятий спортом.
• Закрытый комплекс всего из 9 резиденций, обеспечивающий тишину, спокойствие и приватность.
🏡 ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Двухэтажная вилла площадью 250 м² включает:
Первый этаж:
• Просторная гостиная с камином и выходом на террасу.
• Кухня-столовая.
• Отдельный кабинет с выходом к бассейну.
• Гостевая спальня.
• Санузел.
• Просторный холл со вторым светом.
• Кладовая и котельная.
Второй этаж:
• Две мастер-спальни с индивидуальными гардеробными, собственными санузлами и террасами.
• Панорамные виды на море, горы и зелёные окрестности.
Всего в вилле 3 спальни, отдельный кабинет, кухня-столовая и просторная гостиная — идеальное пространство для семейной жизни, отдыха и приёма гостей.
🌿 СОБСТВЕННЫЙ САД И ЗОНА ОТДЫХА
Ухоженная территория создана для наслаждения средиземноморским климатом и отдыха на свежем воздухе.
• Плодоносящие деревья: нектарины, мандарины, апельсины, гранат и папайя.
• Декоративные растения: магнолия, пальмы и цветущие кустарники.
• Просторный бассейн размером 5 × 9 м.
• Зона отдыха с шезлонгами и местом для отдыха в тени.
• Терраса для завтраков, семейных обедов и романтических ужинов с видом на море.
🏗 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И КОМФОРТ
Вилла сочетает традиционную средиземноморскую архитектуру и продуманные технические решения.
• Натуральная глиняная черепица.
• Гидроизоляция и облицовка цоколя натуральным камнем для дополнительной защиты от сырости.
• Жалюзийные ставни на окнах для комфорта и безопасности.
• Газовый тёплый пол по всему дому для комфортного проживания в любое время года.
☀️ АВТОНОМНОСТЬ И НЕЗАВИСИМОСТЬ
Особое преимущество виллы — собственные системы энергоснабжения и водоснабжения.
✔️ Солнечные панели — возможность пользоваться собственной электроэнергией.
✔️ Глубинный колодец — собственный источник пресной воды.
✔️ Резервный генератор — дополнительная надёжность при перебоях электроснабжения.
Благодаря этим решениям можно существенно сократить расходы на коммунальные услуги. Фактические затраты зависят от потребления и обслуживания оборудования.
🚘 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Закрытый гараж на два автомобиля с электрическими воротами.
• Дополнительный навес для третьего автомобиля.
• Просторные террасы для отдыха и наслаждения морскими пейзажами.
• Закрытая территория с небольшим количеством резиденций.
💎 Эта вилла — больше, чем недвижимость. Это особый образ жизни у моря.
Идеальный выбор для тех, кто ценит пространство, приватность, качественную архитектуру и возможность наслаждаться красотой Северного Кипра каждый день.
📍 Лапта, Северный Кипр | Первая береговая линия
___________
🌊 LAPTA’DA DENİZE SIFIR LÜKS VİLLA
✨ Lüksün, konforun ve Akdeniz’in eşsiz güzelliğinin buluştuğu özel yaşam alanı!
Kuzey Kıbrıs’ın gözde bölgelerinden Lapta’da, denize sıfır konumda bulunan 250 m² büyüklüğündeki iki katlı özel villa, ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Akdeniz mimarisinin zarafeti, geniş yaşam alanları, bakımlı bahçesi ve mahremiyetiyle öne çıkan bu villa; deniz esintisi, büyüleyici gün batımları ve doğayla iç içe huzurlu bir yaşam vadediyor.
🌅 AYRICALIKLI KONUM
• Denize sıfır konum — koya ve plaja yalnızca bir dakikalık mesafede.
• Yürüyüş ve spor için ideal olan, Lapta’nın güzel sahil yürüyüş yoluna doğrudan erişim.
• Yalnızca 9 villadan oluşan kapalı site içerisinde, huzurlu ve özel bir yaşam ortamı.
🏡 GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANLARI
250 m² kullanım alanına sahip iki katlı villa şu bölümlerden oluşmaktadır:
Zemin Kat:
• Şömineli ve terasa açılan geniş salon.
• Mutfak ve yemek alanı.
• Havuz alanına doğrudan çıkışı bulunan ayrı çalışma odası.
• Misafir yatak odası.
• Banyo/WC.
• Galeri boşluğuna sahip ferah giriş holü.
• Kiler ve kazan dairesi.
Birinci Kat:
• Her birinde özel giyinme odası, banyo/WC ve teras bulunan iki ebeveyn yatak odası.
• Deniz, dağlar ve yemyeşil çevrenin panoramik manzarası.
Villa toplamda 3 yatak odası, ayrı bir çalışma odası, mutfak-yemek alanı ve geniş bir salona sahiptir.
Aile yaşamı, misafir ağırlamak ve konforlu bir yaşam sürmek için ideal bir planlama sunmaktadır.
🌿 ÖZEL BAHÇE VE HAVUZ ALANI
Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için özenle düzenlenmiş bahçesiyle villa, açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için mükemmel bir ortam sunuyor.
• Nektarin, mandalina, portakal, nar ve papaya ağaçları.
• Manolya, palmiyeler ve çiçekli süs bitkileri.
• 5 × 9 metre ölçülerinde geniş yüzme havuzu.
• Şezlongların ve gölgeli dinlenme alanının bulunduğu havuz çevresi.
• Deniz manzarası eşliğinde kahvaltı, aile yemekleri ve romantik akşamlar için geniş teras.
🏗 KALİTELİ YAPI VE KONFOR
Geleneksel Akdeniz mimarisi, özenli detaylar ve fonksiyonel teknik çözümlerle bir araya geliyor.
• Doğal kilden üretilmiş çatı kiremitleri.
• Nem oluşumuna karşı ek koruma sağlayan su yalıtımı ve doğal taş kaplamalı bina kaidesi.
• Konfor ve güvenlik sağlayan panjurlu pencere kapakları.
• Evin tamamında, yıl boyunca konforlu bir ortam sunan gazlı yerden ısıtma sistemi.
☀️ ENERJİ VE SU KONUSUNDA BAĞIMSIZLIK
Villanın en önemli avantajlarından biri, kendi enerji ve su kaynaklarına sahip olmasıdır.
✔️ Güneş panelleri — kendi elektriğinizi üretme imkânı.
✔️ Derin su kuyusu — özel tatlı su kaynağı.
✔️ Yedek jeneratör — elektrik kesintilerine karşı ek güvence.
Bu sistemler sayesinde elektrik ve su giderleri önemli ölçüde azaltılabilir. Gerçek kullanım maliyetleri tüketim miktarına ve ekipmanların bakım ihtiyaçlarına bağlıdır.
🚘 EKSTRA AYRICALIKLAR
• Elektrikli kapıya sahip, iki araçlık kapalı garaj.
• Üçüncü araç için ek park alanı ve üzeri kapalı otopark.
• Deniz manzarasının keyfini çıkarmak için geniş teraslar.
• Az sayıda villadan oluşan kapalı site içerisinde özel yaşam.
💎 BU VİLLA, BİR EVİN ÖTESİNDE, DENİZ KENARINDA AYRICALIKLI BİR YAŞAM TARZI SUNUYOR.
Geniş yaşam alanlarına, mahremiyete, kaliteli mimariye ve Kuzey Kıbrıs’ın eşsiz doğasına değer verenler için ideal bir seçenek.
📍 Lapta, Kuzey Kıbrıs | Denize sıfır
___________
🌊 LUXURY SEAFRONT VILLA IN LAPTA
✨ Where luxury, comfort and the beauty of the Mediterranean come together.
Discover this exceptional 250 m², two-storey villa, situated on the first coastline in the picturesque area of Lapta, North Cyprus.
Combining elegant Mediterranean architecture, spacious interiors, a beautifully landscaped garden and exceptional privacy, this villa offers a unique lifestyle surrounded by sea breezes, breathtaking sunsets and natural beauty.
🌅 EXCLUSIVE LOCATION
• Seafront position — just a one-minute walk to the bay and beach.
• Direct access to the scenic Lapta coastal promenade, ideal for walking and outdoor activities.
• Located within a private gated complex of just 9 residences, offering peace, privacy and exclusivity.
🏡 SPACIOUS AND FUNCTIONAL LAYOUT
The 250 m², two-storey villa features:
Ground Floor:
• Spacious living room with a fireplace and direct access to the terrace.
• Kitchen and dining area.
• Separate study with direct access to the swimming pool.
• Guest bedroom.
• Bathroom.
• Spacious entrance hall with a double-height ceiling.
• Storage room and boiler room.
First Floor:
• Two master bedrooms, each featuring a private dressing room, en-suite bathroom and terrace.
• Panoramic views of the sea, mountains and surrounding greenery.
The villa offers 3 bedrooms, a separate study, a kitchen-dining area and a spacious living room.
An ideal layout for family living, entertaining guests and enjoying a comfortable Mediterranean lifestyle.
🌿 PRIVATE GARDEN AND OUTDOOR LIVING
The beautifully landscaped garden provides a peaceful setting to enjoy the Mediterranean climate throughout the year.
• Fruit-bearing trees, including nectarines, mandarins, oranges, pomegranates and papaya.
• Decorative plants, including magnolia, palm trees and flowering shrubs.
• Spacious 5 × 9 m swimming pool.
• Poolside relaxation area with sun loungers and shaded seating.
• A generous terrace, perfect for breakfast, family dining and romantic evenings overlooking the sea.
🏗 QUALITY CONSTRUCTION AND COMFORT
The villa combines traditional Mediterranean architecture with carefully considered construction details and practical features.
• Traditional natural clay roof tiles.
• Waterproofing and natural stone cladding around the base of the building, providing additional protection against damp.
• Louvered window shutters for added comfort and security.
• Gas-fired underfloor heating throughout the house, ensuring comfort in every season.
☀️ ENERGY AND WATER INDEPENDENCE
One of the villa’s key advantages is its own energy and water infrastructure.
✔️ Solar panels — the ability to generate your own electricity.
✔️ Deep well — a private source of fresh water.
✔️ Backup generator — additional security during power outages.
These systems can significantly reduce utility expenses. Actual running costs depend on consumption and equipment maintenance.
🚘 ADDITIONAL FEATURES
• Enclosed garage for two cars with electric gates.
• Additional covered parking space for a third vehicle.
• Spacious terraces for relaxing and enjoying sea views.
• Private gated complex with a limited number of residences.
💎 MORE THAN A PROPERTY — A DISTINCTIVE MEDITERRANEAN LIFESTYLE BY THE SEA.
An ideal choice for those who value space, privacy, quality architecture and the opportunity to enjoy the natural beauty of North Cyprus every day.
📍 Lapta, North Cyprus | Seafront Location
Номер в базе: 14559004
Написать в Telegram
