Июнь выдался по-настоящему «горячим» месяцем для шведского рынка жилья. По сообщению издания The Local, за этот период в стране было продано рекордное число частных домов (около 3% в годовом исчислении), а также квартир и кондоминиумов (14%).

Высокий спрос на жилье стал наблюдаться после снятия ограничительных мер, которые действовали в Швеции на протяжении 4 месяцев эпидемии. Уже в начале июня в стране было выставлено на продажу большое число квартир, что по прогнозам экспертов могло привести к уменьшению их стоимости. На деле кардинальных изменений не произошло. Например, цены на кондоминиумы в Стокгольме упали за июнь в среднем на 1% по сравнению с маем. Частные дома, наоборот, подорожали на 2%.

Купить недвижимость в Швеции

Чем вызван высокий покупательский спрос?

По мнению Ханса Флика, руководителя Svensk Mäklarstatistik, на активизацию покупателей повлияло несколько факторов. Во-первых, сказалась естественная потребность людей к переездам и улучшению своих жилищных условий, несмотря на пандемию. Во-вторых, высокому покупательскому спросу поспособствовали местные банки, которые отменили жесткие требования по амортизации.

Как результат, в стране был зафиксирован уникальный рекорд — за июнь одних только кондоминиумов было продано свыше 10 тысяч.

Кому сегодня доступна шведская недвижимость?

За период пандемии в стране особенно пострадали покупатели с низкими доходами. В связи с этим жилье в Швеции сегодня приобретают в основном зажиточные слои населения. Их положение дел в кризисный период не сильно изменилось, что отразилось в высоком спросе на дачи и частные дома.

По материалам: Prian