На продажу выставлен трёхкомнатный пентхаус в новом роскошном жилом комплексе под управлением Karisma Hotels & Resorts в Улцине, на знаменитой Великой пляже.
Цены на квартиры варьируются от 5 300 до 5 700 евро за квадратный метр, в зависимости от расположения и этажа.
Этот уникальный роскошный гостинично-резидентский проект в регионе расположен в 300 метрах от песчаной Великой пляжа, в одном из самых живописных уголков черногорского побережья. Комплекс идеально расположен между морем и зелёными горами, предлагая идеальное сочетание природной красоты и высшего уровня роскоши.
Доступны различные варианты, включая апартаменты-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также уникальные дизайнерские роскошные пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 37 до 260 квадратных метров.
Этот роскошный кондо-отель обеспечивает регулярный годовой возврат инвестиций, а управление, обслуживание и сдача квартир в аренду находятся под контролем всемирно известной гостиничной группы Karisma Hotels & Resorts. Владельцы не платят дополнительно за обслуживание и не участвуют в операционной деятельности, что делает эту инвестицию простой и надёжной.
В конце года из общего дохода вычитаются расходы, а прибыль делится между владельцами в соответствии с коэффициентами, которые зависят от размера, расположения и ориентации квартиры, что позволяет избежать фаворитизма определённых единиц. Karisma Hotels спрогнозировала возврат инвестиций до 10 лет с момента покупки, а также существует возможность возврата НДС в размере 21%, если квартира куплена фирмой (ООО или предпринимателем).
Комплекс предлагает первоклассный пляжный сервис и уровень 5* отеля — бассейны, SPA-центр, который работает в течение всего года, спортивные площадки, рестораны, магазины, 7 жилых зданий, 7 бассейнов, мини-гольф, теннисные и падел-корты, баскетбол и волейбол на пляже, павильон для йоги и медитации, детский клуб, игровая площадка и картинг-трасса, променад с торговыми зонами, природное озеро и обширные зелёные зоны, пляжный клуб, 3 пляжных бара и 7 ресторанов.
В комплексе предусмотрено 700 парковочных мест с услугой парковки, которые доступны владельцам квартир и гостям отеля.
Завершение первой фазы запланировано на 2026 год, а всего проекта — на 2029 год.
Цены на вторую фазу будут на 1 000 евро выше, чем на первую фазу, а на третью — на 2 000 евро больше, что означает, что покупатели первой фазы могут ожидать до 40% увеличения стоимости квартир до завершения всего проекта, запланированного на 2029 год.
Доступно несколько выгодных планов оплаты:
