Вилла 140 м² Тиват, Черногория

Редкое предложение для реконструкции собственного дома на полуострове Луштица, Gošići, муниципалитет Тиват, в непосредственной близости от Luštica Bay. В цену входит старый зарегистрированный каменный дом и дополнительный отдельный земельный участок, расположенный совсем рядом. На кадастровом участке 477 площадью 105 м² официально зарегистрирован существующий семейный дом. По данным кадастра в объекте отдельно учтены два уровня площадью по 70 м² каждый, первый этаж и верхний этаж. Существующее строение находится в состоянии руины и требует полной реконструкции. Именно наличие уже зарегистрированного объекта является главным преимуществом предложения. Для покупателя это не просто свободный участок земли, а недвижимость с существующим кадастровым объектом, на базе которого можно разрабатывать проект реконструкции в соответствии с действующими градостроительными и строительными требованиями. Дополнительно в стоимость входит отдельный участок площадью 169 м². Таким образом, покупатель получает не только существующий дом под реконструкцию, но и дополнительную землю рядом, которую можно использовать для организации двора, сада, зоны отдыха, парковки или других решений в соответствии с действующими условиями. Старые каменные стены и традиционная архитектура позволяют рассматривать проект восстановления дома в современном средиземноморском стиле с сохранением характера исторической застройки Gošići. После реконструкции здесь может получиться очень интересная частная вилла или дом для отдыха в одной из наиболее востребованных частей полуострова Луштица. Локация особенно привлекательна. Gošići находится рядом с Radovići и премиальным курортным комплексом Luštica Bay с мариной, отелем The Chedi, ресторанами, пляжами и развивающейся инфраструктурой. Поблизости также находятся пляж Plavi Horizonti и гольф-инфраструктура Luštica Bay. При этом сам объект расположен не внутри плотной современной курортной застройки, а в старом поселении с традиционными каменными домами, что дает совершенно другую атмосферу, приватность и возможность создать индивидуальный объект с характером. Это предложение особенно интересно покупателю, который хочет построить собственный дом на Луштице, но рассматривает не пустой участок с необходимостью начинать весь градостроительный процесс с нуля, а существующий зарегистрированный объект с возможностью законной реконструкции. Хороший вариант как для собственного дома у моря, так и для инвестиционного проекта с последующей сдачей или перепродажей после реконструкции.