Недавно построенная двухуровневая вилла с частным бассейном доступна для продажи в районе Ада Бояна в Ульцине, предлагая 170 м2 жилой площади на частном участке площадью 260 м2. Завершенный в апреле 2026 года, объект является совершенно новым и спроектирован с современной архитектурой, качественными материалами и современной отделкой. Оба этажа легализованы, с 1/1 собственностью, что делает его привлекательным вариантом для семейного проживания, проживания в отпуске или инвестиций в аренду. Основным преимуществом является гибкая планировка объекта: два этажа могут функционировать как одна просторная вилла или независимо как два отдельных жилых помещения. Стоимость недвижимости: 326 000 евро Расположение: Ada Bojana, Ulcinj, Montenegro Тип недвижимости: Вилла / Жилая площадь: 170 м2 Площадь земли: 260 м2 Спальни: До 5 комнат: 2 этажа: 2Year Completed: апрель 2026 Бассейн: частный, 6,5 × 3,5 mParking: 2 Пространства Расстояние до моря: приблизительно 2 км Право собственности: 1/1 Статус: оба этажа легализованы Состояние: Новый гибкий двухуровневый план Вилла состоит из двух полностью функциональных жилых этажей, предлагающих отличную гибкость для будущего владельца. Каждый этаж может работать самостоятельно как отдельная квартира или жилая единица. Макет на каждом уровне включает в себя: Две спальни Большая дополнительная многофункциональная комната Большая ванная комната Обильное естественное освещение Дополнительная комната может быть сконфигурирована как другая спальня или преобразована в гостиную открытой планировки с кухней, с уже подготовленными необходимыми установками. Эта конфигурация делает недвижимость особенно интересной для покупателей, которые хотят жить на одном этаже, арендуя другой, разместить две семьи или управлять всей виллой в качестве места для отдыха. Современное строительство и завершение Завершенная в 2026 году, вилла имеет современный дизайн с тщательно отобранными материалами. Особенности включают в себя: Мраморная лестница Высококачественная напольная и настенная плитка Современная ванная отделка Окна и двери Антрацитового цвета Кнопочные затворы Кнопочные затворы Насекомые экраны Кондиционерные установки, подготовленные во всех комнатах Современное внутреннее освещение Полное наружное освещение Защитная проводка камеры подготовлена Недвижимость недавно завершена и не требует крупных инвестиций в строительство. Частный бассейн & Outdoor район Ландшафтная открытая зона имеет совершенно новый частный бассейн размером 6,5 × 3,5 метра, обеспечивая отличную обстановку для летней жизни и отдыха. Внешний вид также включает в себя: Ландшафтный частный двор Частный бассейн Качественное ограждение периметра Входные ворота Внешнее освещение Два парковочных места Подготовлена проводка для камер видеонаблюдения Частный бассейн значительно увеличивает привлекательность недвижимости как для семейного отдыха, так и для инвестиций в аренду туристов. Расположение: Ada Bojana, Ulcinj Недвижимость расположена в более широком районе Ада Бояна, одном из самых известных прибрежных направлений южной Черногории. Море находится примерно в 2 км, обеспечивая удобный доступ к пляжам и рекреационным возможностям, которыми славится район Ульцинь и Ада Бояна. Расположение сочетает в себе доступ к побережью с большей конфиденциальностью и открытым пространством, чем недвижимость непосредственно в самых оживленных пляжных районах. Инвестиционный потенциал Конфигурация виллы обеспечивает интересную инвестиционную гибкость. Недвижимость может быть использована как: одна большая семейная вилла Две независимые жилые единицы Праздничная резиденция Краткосрочная туристическая аренда Две отдельные арендные квартиры Владелец резиденции плюс единица аренды Долгосрочные инвестиции в недвижимость Сочетание нового строительства, частного бассейна, двух независимых этажей и близости к береговой линии Ульциня делает недвижимость хорошо подходящей для рынка аренды жилья. Недвижимость Выделяет 170 м2 жилой площади 260 м2 частный участок Два этажа До 5 спален Две большие ванные комнаты Два независимых жилых уровня Возможность двух отдельных квартир Завершено Апрель 2026 Новая конструкция Частный бассейн 6,5 × 3,5 м Ландшафтный двор Два парковочных места Мраморная лестница Электрические роликовые затворы Насекомые экраны Кондиционерные установки Подготовлено Внешнее освещение Безопасность Камера Подготовка Примерно в 2 км от моря Оба этажа легализованы Право собственности 1/1 Цена: 326 000 €
Перевод
English
